福清房价下跌,福州市福清的房价合理吗 _房价

全国房价基本都是下降趋势，但部分城市还是要保持平衡。说到福清的房价，从目前的房价来看，福清属于比较平稳的阶段。如果全国各地环境下降，那么福清包括其他县级市都会有波动。所以，想去的话，不宜投资房产。如果你只是买了房子，自己住，那就无所谓了。如果你想买房子，那么
【福清房价下跌,福州市福清的房价合理吗】福州市福清的房价合理吗？

作为这个行业挨边的人，还是做一个简单分析。福清房价总体合理，并不奇怪。首先，跟总体福州的大环境有关，2017年一手房都是以去库存为主，一手房源太少，把溢价空间都挤向了周边的县市。比方说闽侯连江永泰福清，尤其是福清和闽侯，上涨幅度比较快。长乐，因为福州新区的概念，也进入了上涨通道。其次，我们判断一个地方房子上涨的空间，也要看其人口流入。
从福州周边县市来说，福清是人口流入比较大的地方再次，我们看一个地方的土地上涨空间，也要看投资拉动。2016到2017年，我们可以明显看到各大主流房地产商都从福州转移到福清进行深度开发，基本上福州市区主流的地产商都在福清开设分公司，比如融侨金辉世贸这些。最后，要说的重点是福清这两年城市扩张步伐很快，拆迁也多，加上福清人向来安土重迁，传统的习俗还是买房置业，需求是比较大的。
福清也是福州周边县市中最富裕最发达的县级市。在全国百强县中都拍的上号。加上政府加大招商引资，已经有两个五星级酒店入驻，这也是非常少见的。福清的商业体系发达程度在福州周边县市也是少有的，这些都是商业地产上涨的重要因素。福清的房价还会往上升吗？2018年的趋势显而易见。2017年底，福清平均房价已经在1.3w每平，部分高端楼盘都在2W 。
福清的房价会大幅下降吗？

目前全国房价基本上是往下跌的趋势，但是有些城市呢，还是得保持平衡点说到福清的房价，福清那目前的房价来看的话，他是属于一个较为稳定的阶段，如果全国各地的环境下跌的话，那么福清包括其他县级市也会有所波动，所以如果去可去做房地产投资的话，那么不太适合，假设只是买房，自己住的话，那么也就无所谓了，如果要买房，那么一般买房的时间段在十月份至二月份，这个时间段买房比较好，但二月份一过的基本上房价都会有所涨点。
福清土拍价创新高，房价会上涨吗？

答案是肯定的。事实上，能够拍出新高的土地，说明了企业对房地产开发的信心和实力。其实就房地产而言，目前基本稳定。也就是说不会降，如果降的太多，会被政府约谈。但是，国家在调控房地产中提到的最关键的效果是稳增长。事实上已经证明，房价是可以涨的，而且幅度不可能像过去那么高。2018年，下半年所有媒体的月度增长率都有所下降，这表明房价一直在上涨，但只是缓慢上涨。