房地产已经失去投资价值，东莞的房价远远超过普通人的工资收入 。两对夫妇，年龄16000，想在东莞买房 。我们来分析一下，然后给你一些建议 。希望各位或者网友看到，现在东莞的房价在2-3万之间 。买两房八成差不多160到200万，两成首付30多万 。
现在东莞的房价是高还是低？
东莞的房价呢，已经太偏高了 。超过了售租比的警戒线 。未来年轻人口会大幅的下降30%以上 。房地产已经失去投资价值，而且东莞的房价呢，远远超过一般人的工资收入 。还有中国房地产的空置率高达40%，中国的房地产套数够40亿人居住，人口只有14亿人，人口会下降，而且最近三年国家有可能会出台房地产税，通过房地产税来去空置率 。
34岁，在东莞夫妻月薪1.6万，收入稳定，能考虑贷款在东莞买房吗？想法会不会太膨胀？
34岁两夫妻1.6万想在东莞买房，咱们分分析一下，然后给您点建议吧，这个建议我希望你或者网友都能看到东莞现在房价两万到三万之间，买八十的两房差不多就是160到200万，首付两成就是三十多万 。首付然后一个月还贷差不多要一万，辛苦前三年，因为买房前三年一定会比较经济紧张，但是随着你的工资会涨这个房贷的压力会慢慢变小，是不会有大问题的 。
下面小刘结合自身经验和接触的朋友的买房经验给点建议:1.想法一定要有，如果连买房的想法都没有那是不可能在东莞安家落户的 。2.多对比多看，现在房价比较稳定不会出现那种看两个月然后房价暴涨又后悔的情况，选择适合自己的 。3.如果是经济比较紧张，存款不是很多的话可以考虑二手房其实很多二手房都很不错，买几年的那种楼梯房，这种房价往往便宜很多，然后实际利用率很高，八十几平都可以做三房了 。
买二手房多看多对比非常有用，然后多砍价，遇到那种急需用钱的便宜一些就更好了[微笑]4.手上存款除了首付之外最后留几万的备用，因为万一资金锻炼或者需要急用 。5.不建议全款买房 。全款买房除非是你的赚钱能力远远大于房价的上涨速度 。6.坚决果断的做决定，如果是刚需就直接买吧，一个月还款七八千，剩下的钱作为家庭开支问题应该是不大的 。
在广东东莞，一个月的收入在6000元左右 。算不算最底层啊？
【东莞房价收入比,现在东莞的房价是高还是低】不算底层，我在东莞工作八年了 。大多数人的工资在4K和8K之间，只有在办公室工作的人 。普通的普通工人，如果不是计件工，最多没有4K-5K高，也就是员工和工头 。普通工人非计件工3.5K左右，因为普通工厂提供吃住 。如果他们是单身，他们可以过得很好 。6K以上的职位基本都是管理能力稍微强一点的职位，或者主管、组长，已经不是最低级别了，早就超过当地中位数了 。
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