这两年构成上海楼市成交的主力，是本地二套房的改善和新落户 。前者少，后者更少 。这两年上海的房地产产品销售越来越好，看得出来小区越来越好 。市场重在提升客户，大家都在拼产品 。换句话说，上海不缺购房者和资金，而是缺资质，适度放松调控，适度降低落户门槛 。以上任何一项稍有松动，都能迅速引爆楼市 。
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