随着我国出生人口的逐年降低,未来房价真的会越来越低吗?
虽然专家都说了房价的走势,但是要长期看人口中间的土地,短期看金融 。但根据统计局公布的数据,2017年,我国二胎比例超过50%,但全国出生人口和生育率仍低于2016年 。所以有专家说房价即将见顶,但也有人说这是社会现代化的正常进程!人口负增长对核心城市房价影响低!2012年,一位专家写了一篇文章,从中国的出生率看中国未来的房价 。文章说,2008年房价下跌,2009年大幅上涨,是因为1987年出生的2500万孩子要在今年前后买房 。专家预测,2012年后,由于后继无人,房价将进入拐点,一路下跌 。那么,我们都知道09年房价上涨的最大原因是4万亿救市 。人口负增长不代表大城市人口净流量为负 。人们追求高品质生活的天性注定向核心城市倾斜 。
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