人民币贬值只是短期的 ， 对中国房价真的影响不大 。主要原因是国家政策调控房地产市场 。另一个原因是 ， 银行的资金不会过多流入房地产企业的开发 ， 更多的会局限于对房地产行业的支持 。大规模的失业潮、降薪潮来了 ， 房价怎么涨？现在国家不仅要解决失业潮 ， 还要保证房价不暴跌 。稳定房价是大事 。
中国2月失业率增至6.2% ， 约4500万人失业 ， 房价会涨吗？
我和你说一个现在最能体现失业率的直观反应 。我所在的城市是省会城市 ， 我做过十几年的房产 ， 现在做实体 ， 没事的时候还和一些朋友炒炒房子 ， 所以经常会在朋友的中介公司聊天喝茶 。前两天 ， 在朋友公司聊天 ， 我自己见过好几组来登记出租房源的 ， 不是整套房子出租 ， 是自己家里的房间空一两间出来出租 ， 一间六七百块一个月 ， 可见有多缺钱了然后朋友和我说 ， 从复工到现在 ， 每个门店一天能登记好几十条登记出租的房源 ， 我朋友有十几个门店 ， 平均算四十条登记的租房房源 就算他十五家门店 ， 一天登记的出租房源就有六百条 ， 正常一套房子可以住三四个打工的人 ， 就算四个人吧 ， 就是说每天朋友公司得到的失业或者正在失业的人 ， 有二千四百人 ， 这还只是简单的计算 ， 看这些出租的房源 ， 就知道了失业率有多大了 。
并且 ， 我们分析了 ， 这还不是最严重的时候 ， 更加严重的情况估计还有两三个月才能出来 ， 因为有更多的支撑不下去的小企业会倒闭 ， 那时候失业或者降薪会更多的 。大面积的失业潮和降薪潮来临 ， 房价怎么可能会涨 ， 国家现在不只是要解决失业潮的来临 ， 还需要保证房价不暴跌 ， 稳定房价才是大事 。所以 ， 你是房价还会涨吗？不暴跌就是大利好了 ， 房价肯定不会涨的了 。
最近几天人民币贬值了 ， 这对房价有什么影响？
2020年注定是不平凡的一年的各种事情随之爆发 ， 全世界都出现了大动荡的情况 ， 全球大放水 ， 现在在5月份以来 ， 我国的人民币在持续的贬值当中 ， 人们担心这对我国 ， 国内影响十分巨大 。人民币的贬值对我们理论上所有物品都是会产生最直接的影响 ， 包括房子的价格 ， 但是2020年房子价格已经发生了改变 。一人民币贬值持续时间 。
人民币大幅度的贬值 ， 意味着无论我们在国内还是在国外购买原本价值100元的东西 ， 现在则需要额外的多付钱去购买 。美国国务卿蓬佩奥又发表了对中国香港不当言论 ， 对中国香港干涉中国内政的事情 ， 导致香港现在出现暴乱的情况 ， 从另一方面观看是2020年受到疫情的影响 ， 美国等一些欧洲国家无底线的放水 ， 还有孟晚舟案的事情推向了人们的高峰 ， 这导致了人民币出现短期的大幅度贬值 。
整体来看 ， 中国经济的复苏节奏仍然要早于美欧等发达国家市场 ， 所以基本面上更加支持人民币汇率升值而不是贬值 ， 其次在经济危机当中 ， 一般央行都会通过释放货币流动性等措施来使本币贬值 ， 从而更多的利好经济复苏 ， 在本轮经济危机当中 ， 虽然我国也采取了降息降准等宽松货币政策 ， 但是相比于美国和欧洲的无底线量化宽松而言 ， 货币政策并不算是太过宽松 ， 所以人民币汇率还相对保持 ， 这种贬值持续的时间并不会很长时间 ， 在我国经济复苏的时候 ， 整体人民币都是在升值的空间当中 ， 不是贬值 。
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