毫无疑问，未来胶州房价还会涨 。胶东国际机场项目落地前，胶州房价4000-6000元 。但新机场项目计划公布后，尤其是拆迁计划公布后，胶州房价如同馒头，荣成房价几乎翻了一倍，依然供不应求 。地铁通车后，胶州将承接青岛的部分人口流动 。
青岛胶州发展潜力怎样，房价多少比较合理？
胶州有一定的发展潜力，房价我觉得正常的话应该会在10000-15000这样一个价位 。胶州未来的发展潜力我认为是很值得期待的，从目前青岛市的整体规划中释放出的信号来看，胶州是将来青岛打造三湾三城1小时经济圈的重要组成部分 。目前胶东国际机场确定将于明年开始运行，而青岛会以新机场为依托打造胶东临空经济示范区，其战略定位为区域性航空枢纽高端临空产业基地对外开放引领区现代化生态智慧空港城 。
从这些信息来看，胶东国际机场是按照目前等级最高的4F级机场进行建设，它将是胶州经济腾飞的高速引擎 。在青岛的整体规划中，地铁的建设是重要的一环，而规划中通往胶州的地铁线有4条8号线12号线14号线16号线 。地铁通车后，胶州将承接青岛一部分人口流动 。还有青岛大学胶州校区上海东方医院胶州医院等大项目都会陆续落地开工 。
这些利好消息对胶州的经济拉动作用是非常值得期待的 。胶州未来的房价上涨是毫无疑问的，胶东国际机场项目落地之前，胶州的房价也就是个4000-6000这么个价位，但是新机场项目规划公布尤其是拆迁计划公布后，胶州的房价就像发面馒头似的，融城的房价几乎翻了一番还供不应求 。保利和龙湖这样的著名开发商的楼盘开盘价格就上万了，机场拆迁出一批拆迁户，这都是刚性需求 。
【青岛胶州市房价预测,房价多少比较合理】青岛胶州李哥镇未来房价会上涨吗？
李哥庄在胶州最东边，和城阳区搭界下面我谈谈我的看法10年前的一个下午，是一个冬天 。我是在青岛西海岸利群超市门口，一个销售员给了我一张单页，我也就接着了，随手一折就放进了口袋，晚上回到宿舍，那时的我在海尔工业园特塑公司上班，月薪2000元到3000元，打开白天给我的房产单页，上面有李哥庄镇位置图，清楚的记得，李哥庄镇北有青银高速，南有204国道，往东有四方机场，西有青岛母亲河大沽河，直觉告诉我，李哥庄镇是一个非常有潜力的地方，我当时就这么认为的，我上学时地理学的特别好，哪些地方容易发展起来心里十分清楚，也许是受地理学的影响吧，现在想想也是这样的！2019年底的冬天，当时的中国受美国次贷危机的影响，国内经济刚有好转，我所在的海尔公司接了一些家电下乡的订单，才勉强有班上，我相信国家的经济一定会好起来的，困难只是暂时的！我坐房产销售公司的车来到了李哥庄镇，当时的李哥庄镇还很破，还没有公交车，只有胶州到李哥庄镇的专线车，要等很长时间才有一班，而且票价5元，每次还是满满的人！来到李哥庄镇给我的印象是规划的还行，街道宽敞，干净整洁，还有2个工业园，当时说李哥庄镇主要产业是假发，帽子，家具等，还说是全国百强镇 。
当时我问李各庄镇的房价，业务员告诉我2000左右 。我二话没说当天就订了房间 。我相信自己，也相信李各庄镇 。10年后的今天，房价翻了几番，环境更好了，基础设施更完善了，工资也大大提高了 。再加上还有青岛新机场，济青高铁，地铁8号线，未来的地铁16号支线 。中建八局200多亿在李哥庄镇布局，打造李哥庄镇 。我相信这个城镇的未来是无限的！ 。
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