【2017年11月北海房价,对于北海未来五年的房价】在北海，2008年房价基本达到顶峰 。现在全民都在买房，房价一时半会儿不会有大的下跌 。除了住，买的房子更难卖 。我将从北海的经济状况、房价状况、人口状况对北海楼市的未来走势做一个简要的分析 。2008年房价有继续上涨的可能 。重点是看城市人口数量，据不完全统计大概在150万左右 。
对于北海未来五年的房价，你怎么看？
2018年北海房价基本上都到了山顶，现在全民购房热，房价一时半会也不会出现大跌，买到手的房子除了居住以外，再想出手卖出去比较困难 。坦白来说，北海现在的房价已经过热，普普通通的小区动辄上万每平米，这能算正常吗？要知道地方的居民收入水平并没有增长多少，而房价成倍地翻，一般老百姓能买得起房吗？北海没有一二线城市的人口，也没有像样的产业支撑，居民收入从长远来看不会有什么大的变化 。
北海未来房价的趋势是怎样的？
北海是北部湾区域的重要组成部分，南北钦防四个城市里目前看北海的旅游业较好，有天下第一滩的银滩，涠洲岛，红树林等景点 。2017年末北海商品房均价接近6000/ 。2018年房价有继续上扬的可能，关健看城市人口数量，具不完全统计人口在150万左右 。其中2/3是外地人口，在北海买房不难，能否在北海居住是主要因素，三亚都被叫做黑龙江省三亚市了！买房人虽多但是长期居住却很少 。
未来北海楼市会如何，房价会掉吗？
您好，很高兴回答您的问题，希望可以让您满意 。我将从北海经济情况房价现状人口情况入手，对北海楼市未来走势做一个简要分析 。房价情况11月20日数据显示，北海市当前新房均价8668 元/，二手房均价6999 元/m 。近一年来北海市新房均价上涨4.7%，二手房均价微涨0.6% 。数据反映，近一年来北海市房价总体呈现稳中有进的势头 。
供需情况2018年，北海市全年商品房施工面积1228.79万平方米，下降7.5%，其中住宅928.51万平方米，下降12.8% 。房屋竣工面积51.81万平方米，下降72.8%，其中住宅30.27万平方米，下降82.7% 。商品房销售面积409.63万平方米，增长8.8%，其中住宅销售面积397.53万平方米，增长10.2% 。
从数据可以看出，2018年全年北海市房地产投资走弱，住宅施工和竣工面积均大幅下降，而住宅销售面积却依然保持10%左右的增加，一增一减，未来很可能会出现供不应求的局面 。经济情况2018年，北海市的GDP为1017.48亿元，同比增长8.3%广西全省同期为6.8%，人均地区生产总值68748元 。全年全体居民人均可支配收入25374元，比上年增加1838元，增长7.8% 。
全年城镇居民人均可支配收入33954元，比上年增加2042元，增长6.4%全年农村居民人均可支配收入13998元，比上年增加1249元，增长9.8% 。从数据可以看出，北海市经济增速和人均可支配收入高于同期全国水平，经济发展态势良好，这将为北海房价提供较大支撑 。人口情况2018年末，北海全市户籍人口178.18万人 。
年末常住人口168万人，其中城镇人口98.45万人，城镇化率58.6% 。鉴于发达国家80%左右的城市化率，未来北海将有近30万人进城买房，这将为城市房价提供有力支撑 。基于以上分析和全国住房市场的定位，笔者认为，未来一段时间，北海市房价总体将保持稳中有进的态势 。感谢您的阅读！请喜欢 。
推荐阅读
- 2017年房价暴涨,秦皇岛2017年房价暴涨
- 阜城2017年房价,安徽阜阳的房价怎么样
- 二手卡罗拉16自动挡，2017年2月黑色16自动档最低配的卡罗拉二手车值多少钱
- 2017年漯河房价,河南漯河的房价怎么样
- 100~119,电子设计自动化
- 九江市2017年房价,2018九江房价走势如何
- 滕州2017年房价,滕州的房价现在多少了
- 2017年十月房价,房价重回一年前
- 仙游2017年房价,福建莆田房价为什么那么贵
- 2017年莱芜星河城房价,像莱芜这种城市