早在2018年3月，承德就出台了限购令，主要是为了调控房价 。可想而知，承德房价的火爆 。承德房价2000年6000元左右 。短短一年多，承德的工资涨了几百元，但是承德的房价早已破万 。个人认为，2018年，随着国家调控政策的实施，承德房价已经区域稳定 。以目前承德2、3月份的房价数据来看，和去年的房价没有太大变化 。如果现行政策不变，未来几年承德房地产市场将延续这一发展趋势，房价大幅波动的可能性不大 。
对于承德的房价大家怎么看？
承德7月份新房均价在8117元/平米，相对前几个月是呈现下降趋势的 。但承德几个城区房价依然高高在上，开发区降幅比较大，其他几个区房价均在上涨，双桥区新房均价甚至突破13000元/平米 。数据来源吉屋网你说这动不动过万的房价，让当地百姓如何吃得消 。早在2018年3月承德就发布了限购令，主要就是调控房价，可以想象承德房价势头生猛 。
2016年的时候，承德房价不过6000元/平米，如今生生涨了将近一倍，这主要得益于投资炒房客的功劳，以及土拍价的上涨 。承德由于距离北京天津都很近，北京天津限购调控严苛的情况下，一部分买房需求的溢出还是有的，但数量有限 。所以更多的上涨空间是利用京津冀一体化承德独有的地理位置，以及高铁开通等因素炒起来的 。
【2018年年承德房价,对于承德的房价大家怎么看】而承德的经济发展缓慢，人口数量不多，2017年底gdp仅有1618.6亿元，人口不过380多万，这其中还有很多外流到北京天津和其他省市 。承德本就是一座宁静的山城，居民工资收入水平一般，最为大家所熟知的也就是避暑山庄和满汉全席了 。所以，承德房价虚高，在越来越严格的调控发布下，下半年有望保持平稳，微涨微跌，基本上不会大跌 。
承德作为一个三四线城市未来房价走势如何？
1人口状况 。总人口400多万，作为河北面积最大的地级市，人口密度最小，人口还在持续流出，长期需求，没有驱动力 。2经济状况 。GDP1400多亿，河北倒数第一，经济发展落后，山地多，不适合发展现代经济，发展小众旅游业，经济长期不看好，购买力欠缺 。3房价现状 。近两年炒作厉害，1万左右的房价，明显偏高，投资风险系数大 。
承德现在的房价是多少，还会继续上涨吗？
2016年承德的房价是6000元左右，短短的一年多时间，承德的工资涨了几百元，承德的房价却已经破万 。曾经有承德市民调侃，挣得工资不够买间卫生间的，现在看来，挣得钱只能够买个放马桶的地方 。根据我了解的信息，由住房大数据联合实验室中国社科院财经战略研究院住房大数据研究组，对全国216个城市的房价最新调查数据显示，承德的中位房价竟然达到了9677元每平米，排行榜位列全国第56位，比一些省会城市房价还高 。
2018年，国家住建部出台了住房调控政策，对各类住房需求实行差别化调控，对于首套住房和改善型住房要鼓励和支持 。对投机性炒房要大力限制 。国家定调楼市，让房地产市场吃了颗定心丸，也让承德购房刚需人群减少了一些压力 。个人认为，2018年，随着国家调控政策的实施，承德的房价已经区域平稳，就目前二三月份的承德的房价数据来看，和去年承德的房价没有太大变化，如果在当前政策保持不变的情况下，今后几年时间，承德的房地产市场将会延续这种发展态势，房价大起大落的可能性不大 。
你觉得承德未来一年房价的走势会是怎样？
以下是安居客给出的承德的最新房价均价从上看出，承德近一年房价是在高位徘徊 。按经验，数据永远跟不上实际房价，所以，以上均价加多10002000可能比较接近实价 。得强调下，这只是均价，事实上承德现在的万几的盘非常多 。承德，河北省省辖市，处于东北地区，并挨着北京与天津，背靠蒙辽，省内与秦皇岛，唐山，张家口市相邻，是中国普通话标准音采集地，中国摄影之乡，中国剪纸之乡 。
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