湖州科技馆湖州博物馆湖州大剧院湖州奥体中心公园 。湖州市中心医院妇幼保健院湖州市第一人民医院校医院 。这是必然的 ， 但不会上升 。第一 ， 人口少 ， 现在的房价完全是拆迁推动的 。如果没有这几年的拆迁 ， 湖州的房价估计在1W出头 。二是湖州经济薄弱 ， 全省倒数第四 。第三 ， 地理位置差 。虽然地图上显示湖州是长三角的中心 ， 但稍微有点常识的人都知道 ， 这个中心是需要绕过的 。最近连接上海、杭州、合肥的三角完美避开了湖州 ， 现在很多连接湖州的高铁其实都要绕行 。现在这些沪苏杭高铁基本都是短线 ， 串联不起来 。作为第三种文化 ， 湖州本身就是一个慵懒的城市 ， 在长三角地区城市节奏比较慢 ， 对生活的追求也比较偏 ， 所以整体环境的房价会涨的比较慢 。
大家觉得湖州的房价还会涨吗？
涨是必然的 ， 但不会大涨 ， 第一 ， 人口少 ， 目前的房价完全是因为拆迁而带动的 ， 如果没有这几年么拆迁 ， 湖州房价估计在1W出头 ， 第二 ， 经济薄弱 ， 湖州的经济目前在全省倒数第四 ， 这跟他的地理位置和地形完全不符合 ， 第三 ， 地理位置差 ， 虽然地图上显示湖州为长三角中心 ， 但是稍微有点常识的知道他这个中心是需要绕很多路的 ， 两点之间最近 ， 上海 ， 杭州 ， 合肥这几个城市连起来的三角完美的避开了湖州 ， 现在很多通湖州的高铁其实都要绕下 ， 现在这几条沪苏湖铁路 ， 杭湖高铁 ， 基本都是短线 ， 串联不起来 ， 第三文化 ， 湖州本身就是一个懒散的城市 ， 城市节奏在长三角地区算慢的 ， 对于生活的追求也是偏安担的 ， 所以整体环境的房价会慢慢上涨 ， 这个上涨也基本取决于他未来对城市的旧改和拆迁 ， 所以湖州房价不适合投资 ， 但适合安家落户 。
未来在湖州哪里买房子比较好？
湖州哪儿的房子比较合适？我简单就来讲一讲湖州各板块的情况 。湖州的房地产版图不大 ， 大体可以分为九大板块仁皇山板块老城区东部新城湖东西区开发区凤凰板块开发区西南板块太湖度假区南浔以及织里 。因为位置的关系 ， 南浔和织里的市场较为独立 。1. 仁皇山板块——买房首选仁皇山不客气地讲 ， 仁皇山板块是湖州唯一一个以改善置业为主的板块 。
这儿不仅汇集了湖州城市级别优质的行政教育文化资源 ， 也是湖州整体上房地产开发品质最高的一个板块 。购房者置业目的多为改善学区环境配套 。如果你不确定要买哪儿 ， 那么选择仁皇山 ， 多半不会错的 。区域配套公建湖州科技馆湖州博物馆湖州大剧院湖州奥体中心公园仁皇山景区美泉宫酒店高尔夫球场学校爱山小学两所学校湖州一中区域发展靠近市中心部分发展成熟 ， 开发区域集中于奥体中心周边 。
老城区板块是湖州中心位置所在 ， 配套毫无疑问是最为优质和完备的 ， 由于各种资源的加持 ， 老城区也是湖州最抗跌最保值的一个板块 ， 目前老城区正处在新旧交替的阶段 。区域配套医院湖州中心医院妇幼保健医院湖州第一人民医院学校重点小学师范附小文苑小学本部 ， 重点初中十一中四中五中商业银泰新天地商业中心南街东街商业街区域发展区域发展成熟 ， 可开发区域集中于市北 。
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