【围场的房价,现在围场房价七八千】富裕村民对县城楼房的需求是房价上涨的原因之一 。围场县现在房价比较高的原因无非就是 。这些人的投资行为也是房价坚挺的原因 。在围场旅游的时候 ， 租个民宿绝对是个不错的选择 。在旅游旺季 ， 游客在县城的住宿需求非常大 。
现在围场房价七八千 ， 现在买一套怎么样？
谢邀 。买房需要看需求 ， 如果用于自住 ， 能早买还是早买 ， 投资要看当地人口产业市场等情况 。从经济层面看 ， 围场是林业大县 ， 经济发展排名在承德市稍偏后 ， 农业主要以种植马铃薯胡萝卜等农产品为主 ， 工业以食品建材医药化工矿山能源五大行业为主导 ， 经济总量和城市居民人均可支配收入呈逐年增长趋势 ， 总体发展势头良好 。
从市场行情来看 ， 房产网资料显示 ， 围场房价2018年11月至2019年2月一度保持平稳 ， 进入3月以后 ， 房价快速增长 ， 均价达到6400元每平 ， 环比上涨9.07% ， 市场活跃度增强 。但是 ， 房地产市场发展终究需要人口来支撑 。公开资料显示 ， 截止2018年底 ， 围场县总人口为54万 。从整体情况来说 ， 作为城市末端的县城 ， 通常人口数量有限 ， 而且呈外流趋势 ， 房价达到78千 ， 应该说比较高了 ， 如果没有外来人口补充和自身增长 ， 房价很难有上升空间 ， 投资房产存在一定风险 。
是什么支撑着围场县的高房价？
围场县城的房价 ， 现在比较高的原因 ， 无非就是1.人民的生活水平提高了 。几十年前 ， 我曾经落户在围场的一条小山沟中 ， 成为一名知识青年 。离开那里几十年后 ， 我曾数次回到第二故乡 ， 去看望乡亲们 。看到很多老乡 ， 通过自己的努力 ， 大幅度提高了收入 。比如有的乡亲 ， 自家就养了十几头肉牛 。再加上其它的农产品销售 ， 一年下来 ， 就可以收入十几万元 。
这样的话 ， 他们到县城买间楼房 ， 是不成问题的 。而且不但买楼房 ， 就是弄辆轿车开开 ， 也是不成问题的 。所以富裕起来的乡亲们 ， 对于县城楼房的需求 ， 是造成房价上涨的原因之一 。第二点就是交通的便利 ， 造成了省外人群 ， 对于围城县城的青睐 。以我居住的天津来说 ， 几十年前从天津到围场 ， 坐火车需要到北京倒车到承德 ， 然后再坐长途汽车到围场县城 ， 顺利的话需要两天时间 。
如果走公路 ， 天津到围场有一条津围公路 ， 这条路十分狭窄 ， 而且路况很不好 ， 路上险象环生 ， 记得当年出了承德之后 ， 就没有柏油路了 ， 都是砂石路面 。所以当时的围场县城 ， 很少有闲杂人等落户 。如今高速公路四通八达 ， 最近几年 ， 我们开车从天津出发 ， 全程高速一般情况下 ， 七八个小时 ， 就可以到达围场县城了 。尤其是最近几年 ， 旅游业在围场风生水起 ， 尤其是国家宣传的塞罕坝精神 ， 更是令围场名声大噪 。
京津周围的人 ， 在去往塞罕坝和乌兰布统草原 ， 游玩的时候 ， 大部分人都是把围场县城作为集散地 。有些人眼光比较长远 ， 选择在围场县城 ， 置办一套房产 ， 留作自家和亲朋到围场周边旅游时的落脚点 。这也是促成县城房价上涨的原因之一 。再有就是当地居民的投资意识了 。这些年围场的旅游业发展的很快 。每到春夏秋三季 ， 河北省周边的地市人群 ， 纷纷来围场欣赏坝上草原美景 。
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