谢谢你的邀请 。20年后 ， 尽管货币贬值 ， 成都房价基本维持 ， 可能会有小幅下跌 。从长远来看 ， 我的意思是未来五年、十年甚至二十年 ， 成都的房价肯定会涨 。流动人口大量增加 ， 为成都刚需购房提供了有力支撑 。自2017年以来 ， 其房价经历了史诗般的飙升 。国家政策不变 ， 现在的炒房团都会逐渐脱手 。十年后 ， 成都国际化大都市基本成型 ， 全国人口萎缩 ， 独生子女成为社会主力军 ， 普通家庭不愿意生(多)孩子 ， 国家控制耕地 ， 所以房价会稳定一段时间 。
成都房价有没有上涨的可能？
从长远来看 ， 我是说未来五年十年甚至二十年来看 ， 成都的房价肯定会涨 。成都作为国家中心城市 ， 西部第一城 ， 中国第四城 ， 西南中心 ， 网红城市 ， 新一线城市第一名 ， 世界宜居城市 ， 其房地产自然受到全国人民的关注 ， 尤其是中西部地区人民的关注 。所以它的房价在2017年以来经历了史诗般的暴涨 。不过成都地理位置并不优越 ， 居于中国贫穷落后的西部地区 ， 经济发展水平远远落后于东南沿海城市 ， 所以其人均GDP ， 人均收入水平长期低下 ， 所以其房价虽然涨了 ， 但是其上涨幅度和速度跟东南沿海城市比较起来 ， 基本不值得一提 ， 可以忽略不计了 。
二十多年后 ， 成都的房价还会涨吗？
感谢邀请 ， 抛开货币贬值因素 ， 20年后 ， 成都的房价基本维持 ， 可能会有小幅下降 。国家政策不变 ， 目前的炒房者 ， 会逐渐全部脱手 ， 10年后 ， 成都的国际大都市基本成型 ， 国家人口萎缩 ， 独生子女成会社会主力 ， 普通家庭不愿(多)生孩子 ， 国家控制耕地 ， 所以房价会有一段时间的稳定 。20年后 ， 很多工作由机器人代替 ， 人口流入缓慢 ， 一些老旧房就会降价转让 。
成都的房价会不会跌回2015年的水平？
这个问题我给出的答案是肯定不会跌回2015年水平 ， 一定会涨 ， 而且涨幅还会翻倍 ， 理由如下一成都人口情况 。根据成都市第七次全国人口普查公报 ， 全市常住人口为20937757人 ， 与2010年第六次全国人口普查相比 ， 增加5818917人 ， 增长38.49% ， 年平均增长3.31% 。流动人口大量增加 ， 为成都刚需购房提供强有力支撑 。
二目前成都房价情况 。据成都房产官方数据 ， 2021年7月份 ， 相对于上一个月 ， 成都市22个区县的房价总体上处于下跌的态势 。22个区县 ， 上涨的区县有8个 ， 下跌的区县有14个 。其中 ， 环比增速最快的是大邑县 ， 相比上个月上涨5.22%。环比下跌幅度最大的是高新区 ， 相比上个月下跌了10.15% 。虽然 ， 看起来房价多数都在下跌 ， 但是主城区范围内新房基本没有低于2万的 ， 二手房虽然价格稍低 ， 但是鉴于贷款等因素 ， 无法满足大多数客户需求 ， 而且官方价格是进行多方测算的 ， 一般人在买房的情况下很难低于官方平均价格的 。
三目前成都工资物价水平 。据财富网统计 ， 用中位数反映工资收入水平是最客观真实的 。在90后月工资收入20强城市中 ， 厦门表现太过抢眼 ， 以16220元 ， 处于全国第四 ， 仅次于北京上海和深圳 ， 大有一线城市的味道 。而新一线城市成都的90后月工资收入为12080元 ， 处于全国第14 ， 是整个西部地区工资水平最高的城市 。
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