另外一方面 ， 中国未来还将持续的推进城镇化 ， 在这样的背景下像北京这样的一线城市还会源源不断的吸引的大量的人口 ， 至于2017年北京常住人口出现下跌 ， 但要知道这些离开北京的人大部分都是一些收入底下的人群 ， 根本不是购房的主力 ， 这些人的外流反而会给北京流出更大的吸引高素质人才的空间 ， 到时候北京的购房需求绝对会上涨 。
北京房价两年跌幅超10% ， 你怎么看？难道房地产市场寒冬 ， 真的要来了？
【北京房价一年翻番,听说有的地方房价很便宜】北京市统计局发布消息称 ， 近两年北京房价下降10% 。房价跌了 ， 成交量也大幅下降 。37新政出台两年来 ， 北京新房成交约50843套 ， 相比新政出台前两年2015年3月18日至2017年3月17日的92281套 ， 下降约45% 。二手房成交不到28万套 ， 而新政出台前的前两年累计成交约48万套 。从房价表现来看 ， 2019年2月北京二手房均价为59898元/平方米 ， 较2017年3月高点仍下跌11.3% 。看来效果很大 ， 无房户看到了希望 。
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