2019年曲阜房价会是什么走势？前几年曲阜房价比周边县市便宜，开发项目多，曲阜经济相对落后 。这两年，曲阜的房价涨了不少，每年平涨500多，已经超过了周边的县级市 。过去几年曲阜房价走势图显示的是2018年曲阜房价走势图，可以看出是一路上涨 。目前平均房价7500元左右 。经过简单计算，曲阜2018年房价增速为34.4%，2017年和2016年分别为13.3%和2.2% 。看过我文章的朋友可以看到，曲阜这几年的房价走势和国内大部分三四线城市基本一致 。
如何看待曲阜的房价？
曲阜房价前几年比周边县市区城市便宜，开发楼盘多，曲阜经济相对也落后点，这两年曲阜房价涨很多，每年一平涨5百至多，己超过周边县级市 。主要原因，曲阜各乡镇农民都集体上城里抢购房，都这样说为了孩子上学和有个生活好环境等 。曲阜虽说是小城市，生活环境好，交通发达，物价便宜，确实适合人居住，所以曲阜房价上去了 。农民只要能支上首付，农民都想往城里买房，曲阜农民的中国梦就是到城市买套房，享受城里人的生活环境 。
曲阜的房价太疯狂了，你觉得何时会涨停？你怎么看？
作为一名土生土长的曲阜人，不请自来回答这个问题 。首先我们先看曲阜房价近几年的涨势2015年8月的4450/平米，2016年8月4558/平米2017年8月的5000平米,2018年8月的7248平米，我们可以看到2017年到2018年有一个剧增，分析下原因:第一，受全国二三线城市房价普增的大趋势的影响，曲阜未能例外，第二，碧桂园等项目来到曲阜后与某些房产中介热炒，第三，外地炒房客大肆跟进，包括济南济宁甚至外省的炒房客，第四，曲阜城镇化进程，农村人进城买房的需求被进一步释放 。
未来房价的走势在我看来，在继续缓慢增长后，会下降10 %，最根本原因在于，曲阜作为一个县级市，没有优质的工作机会，也没有特色产业，对于外来人口吸引力不足，而刚需要么被高房价阻之门外，要么已经解决刚需住房，此外，曲阜的工资收入水平太低，不足以支撑起如此高额的房价，举例来讲，以8000元每平的价格买入100平的房子，首付三成，也就是24万，贷20年，每月月供在3664元，如果夫妻两人每人月工资3500，家庭月收入7000月，每月可供支配收入仅3300元，除去孩子教育费用，养老费用，物业费，通讯费，水电费，所剩无几甚至入不敷出，如此还有什么生活质量可言？更不要说很多家庭妻子在家做家庭主妇 。
从身边的例子来说，朋友 A，在曲阜工作，月收入在3600元左右，妻子在家照顾孩子，平时也会接一些家政服务，2015年在东方御府买房，当时房价在3800元左右，有一个孩子，已经上幼儿园，学费在一万二每年，男方母亲需要赡养，女方父母需要接济，目前生活压力巨大，朋友A甚至在下班以后去做兼职…目前老家村子曲阜偏远地带里的人，年轻人要么已经在外地定居，要么已经在曲阜买房，目前村子快搬空了，剩下的也大多是老人，一叶知秋，由此也可以看出曲阜农村其他地区的情况… 。
【曲阜房价会怎么样,如何看待曲阜的房价】曲阜房价为什么长这么快，老百姓买不起啊？
谢邀请 。曲阜房价为什么长这么快？可以分析一下其中的原因 。曲阜有自身的优势，至少也是一个文化古城，有深厚的文化底蕴 。这是这个城市可以炫耀的，发展旅游业的基础 。在山东甚至全国全世界也很有名气 。孔孟之乡，这一城市名片，就足以凸显其城市价值 。就大气候而言，房地产向三线四线城市挺进 。象济南，青岛这样的城市，受地域限制，受地价影响，开发商开始的重心从一二线大城市转移三四线城市 。
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