云南龙网

  1. 首页 > 云知道 > >

江阴市的房价走势,未来的房价会怎么走向

云知道走向

江阴房价走势是否与国内其他大城市脱节 。对比全国100个城市的房价走势，其实江阴的房价和全国的房价走势是一致的，也就是说江阴的房价并没有脱离大环境，而是跟随全国楼市价格的波动 。江阴是无锡下辖的县级市，二线城市，常住人口165万 。房价走势如何？江阴的房价水平目前还不算太高，但处于上涨阶段 。
江阴的房子现在的房价水平高吗，未来的房价会怎么走向？

江阴市的房价走势,未来的房价会怎么走向


我是江阴人，比较有发言权，这个问题我来回答一下吧 。江阴的房价水平来说，目前不是太高，但是是在不断攀升的阶段 。在2014年前，江阴的房价水平和同地的张家港和常熟相持平甚至还要高一点 。但是2014年到2016年，随着苏州市快速发展，张家港和常熟的房价也跟着一路攀升，远远赶超江阴 。这说明了什么？说明了江阴的经济发展是缓慢甚至是停滞的，造成了人才的不断流失，商品房市场冷清，房价一直上不去 。
相信政府也看到了这种严峻的情势，于是在基础设施上投入大量资金，比如缓解交通压力的芙蓉高架，比如市民休闲城市绿道，沪宁沿江高铁从2018年也开始建造，城市轻轨也在规划中，相信未来江阴会变成一个经济发达又宜居的城市 。回到房价上来，目前江阴因为城中有南菁中学，城北有市中的加持，学区房价格势头迅猛，均价超过一万六 。
城南也因为城市中心的南移，许多著名的楼盘在建，新房的价格在一万三左右 。城东作为江阴房价一直比较坚挺的地区，由于新房比较少，房价比较稳定在一万一左右 。城西的发展相对缓慢，价格最有优势在一万以下 。我认为，张家港和常熟房价都在一万五以上，江阴现在的房价绝对可以投资，不然两年以后，你一定会后悔没有在江阴买房子 。
江阴的房价什么时侯断崖？
江苏.江阴长江大桥20世纪中国第一世界第四大钢箱梁悬索桥呵呵，一见这话题就感觉楼主对江阴房价，可能有点情绪 。江阴是二线城市无锡市辖区的一个县级市，常住人口165万人，房价走势如何？经济发展水平对房价有没有支撑？一起来了解一下江阴的情况江阴房价走势情况江阴楼市价格指数走势来看，2010年到2015年间，江阴的楼市价格持续下跌2016年到现在，价格是持续上涨，从6252到8866，四年涨幅42%，年化涨幅10% 。
江阴的房价走势，是否与全国其他主要城市脱节？下面再看看与全国百城价格走势相比较，其实江阴的房价与全国价格走势相吻合，也就是说江阴房价并没有脱离大环境，而是跟随全国楼市价格起伏的 。同时，江阴房价较全国百城房价低67% 。江阴2018年经济发展状况2018年GDP值3806.18亿元，增长7.4%，高于全国水平 。
按常住人口计算，人均GDP达23.05万元，全国人均值6.8万元，高出全国水平239% 。城镇登记失业率为1.65% 。全国是3.8%，江阴就业形势较好 。社会消费品零售总额949.29亿元，人均值5.75万元 。全国人均值1.98万元 。住户存款余额1262.67亿元，人均存款7.65万元 。全国人均存款5.19万元，江阴高出全国水平47% 。
全市居民人均可支配收入54281元，增长8.7%其中城镇居民人均可支配收入63957元，增长8.1%农村居民人均可支配收入33136元，增长8.5% 。全国人均值28228元 。江阴农村居民收入都较全国水平高啊 。很明显，江阴经济发达，经济发展质量较高，居民生活富裕 。对于江阴目前房价的支撑力度较全国其他同等城市要强 。
【江阴市的房价走势,未来的房价会怎么走向】江阴土地供应情况这是近几年江阴几个住宅的土地供应情况 。土地供应是政府调控楼市的市场行为 。通常，土地供应是根据房地产市场的恶化速度来决定的，以保持市场稳定 。在全国楼市环境下，调控常态化、房价稳、地价稳、预期稳的格局，就是要守住金融风险底线不被突破 。所以脱离了大环境，脱离了江阴的经济基本面 。仅供参考 。

推荐阅读


上一篇：马云谈房价下跌,2019年房价会下跌吗

下一篇：福建泉州房价走势图,2018泉州房价的走势如何