石家庄未来房价趋势,石家庄未来三年的房价会如何 _未来

下图是石家庄房价走势。数据来源为房产网，仅供参考。从下图可以看出，石家庄的房价是相当高的。均价18000-20000/m2左右，高房价20000-30000/m2左右。讲真，石家庄工资水平一般，但是房价也高，一年来房价波动比较大。具体情况不详，但近一个月房价有上涨趋势。虽然石家庄
石家庄房价未来的走向如何？
【石家庄未来房价趋势,石家庄未来三年的房价会如何】

您好，我是MR张！房产是近年来饭后热议的话题，不管是结婚刚需置业还是投资购房，每一个人都很关注石家庄作为一个人口大市，经济也不错，房价也是不低，不知道生活在石家庄的小伙伴是否获得轻松？石家庄作为河北省会，经济也是发展的不错，2017年的全市GDP为6003亿元，全市排名第二，看来唐山的经济也是够牛的。
石家庄市是农业集中化和产业化水平较高的城市，被誉为优质小麦生产基地，素有北方粮仓之称。在2015年被评为十大最具幸福感的省会城市，2017年石家庄入选全国文明城市。目前石家庄房价走势情况下图数据来源某房产网，仅供参考从下图可以看出石家庄的房价情况，不得不说，算是挺高的均价在1.8万-2万/平米左右高的房价在2万-3万/平米，说实话石家庄的工资水平一般，但是这房价也是高的没谁了而且近一年的房价波动也是比较大的，具体情况不明，不过近一个月房价有走高的趋势虽然石家庄经济一般，但是房价快赶上新一线城市席列了。
石家庄未来三年的房价会如何？

房地产的长期决定因素还是由市场供求决定的，即所谓的短期看政策，中期看库存，长期看人口。1短期看政策。金融政策利好消息限购限售政策对房价会产生剧烈影响，从未来三年来看，政府房住不吵的基本政策不会动摇，政策可能会发生波动性变化，但是不会出现2017年暴涨的局面，房价会随着政策变化阶段性波动。2中期看库存。
对未来三年房价的影响可能是绝对的。2018年底，石家庄去电周期达到近5年，全国最高，库存压力很大。开发商为了回笼资金，势必展开促销战，高估值楼盘降价是大势所趋。3长期看人口。近五年来，石家庄是一个人口持续流入的城市，在全国人口中排名靠前，大部分来自邯郸南部的邢台和石家庄周边的保定，但流入人口在逐年减少。雄安新区未来的发展会影响石家庄城市人口的扩张，人口会遇到瓶颈。人口不会达到700万，以后影响力会越来越弱，现在也就300多万。但是从实际情况来看，石家庄还是在摊大饼和鹿圈球。