在郑州，10年间房价从4000左右涨到现在的均价15000 。虽然在疫情期间，郑州所有项目的销售均价都在底部，是上车的好时机，但如果认为郑州的房价会一直跌下去，那就大错特错了 。过去十年，人口红利带动了郑州的万亿GDP和房价 。全年新生儿出生数据降至1200万左右，为20年来最低 。房价长期取决于人口 。人口越来越少，房子越来越多 。根据供求规律，房价还有很大的下跌空间 。
郑州房价会一直跌吗？
那当然是不会！虽然在疫情期间，郑州各个项目销售均价都处在谷底，是一个上车的好时机，但如果因此就认为郑州房价会一直下跌就大错特错了！近几年郑州的发展速度，可以说是有目共睹，GDP破万亿人口破千万人均生产总值突破10万，郑州一路过关斩将，不断突破自己，升级成为特大城市，赢得了属于自己的光环 。除此之外还在加紧建设国家中心城市1 4郑州大都市区米字型枢纽三个15分钟都市轨道通勤圈环线快速化大都市区生态圈航空港经济综合试验区等如期推进，提高郑州城市价值 。
可以说郑州这个城市是一个一直在发展的城市，而且也在不断的吸引着新鲜的人才落户，在城市抢人大潮中，郑州位于人才流入的前列 。郑州推出史上含金量最高的人才新政，实现中专以上毕业生零门槛落户 。过去十年，人口红利带动郑州万亿GDP和房价 。按照预期，郑州未来将发展到2000万人口规模，谁来支撑这庞大的体量？又有多少新的置业者？土地市场作为楼市的吹哨人，往往蕴藏着市场的信号变化，我们在从刚刚结束的5月份土拍，看一下郑州市场的潜力 。
疫情稳定之后的几个月，郑州的土拍频率以肉眼可见的速度提升，从郑州公共资源交易中心的数据发现，5月土地出让面积达到1153.4亩，出让土地较4月增加约727亩，环比猛增170% 。5月郑州出现了2次集中出让，其中仅5月21日一天便成功出让4幅宅地，总成交金额达到了39亿 。由此可见郑州的土地市场正在回暖，大量零溢价地块的成交也透漏着郑州房价相对平稳的信号 。
虽然四月份郑州房价有小幅下降状态，但这也仅仅疫情期间对于房价的小幅度影响，只能说目前是刚需入市的法好时机 。现如今政策方面还是以住房不炒为主，市场上房价还是以保持稳定稳定为主，但因为疫情期间，开发商和炒房者都愿意降价抛售，可以给置业者更多的选择余地 。且近期楼市行情下滑，政府为了缓解楼市压力，给出了不错的购房优惠条件，比如说提高公积金贷款额度降低房贷利率等，各位置业者带来了切身的优惠 。
郑州的房价为什么一直在跌，下跌已成定局了吗？房价会跌回到一万元吗？
都有房子了，还在那里建房卖，能不跌吗？从1997年商品房开始火爆，到现在已经二十多年了，真的，该有的都有了！就拿我大姨家举例子吧！我大姨是70后，在国企单位工作，1997年的时候买了一个两室一厅，90平左右，五楼，至今还在使用，只不过没人住，因为爬楼梯，老人不方便，目前，空着 。2002年时又买了一套房子，是国企单位内部房子，很便宜，两室一厅，90平左右，6楼，爬楼梯，累的要死，但是没办法，一家四口人住在里边，我大姨，姨夫，表弟，和她婆婆，她公公前年去世了，去世之前一直在那个5楼住着，累得要死 。
2017年，楼市大涨，买了一套房子，两室一厅，90平左右，目前，还没装修，毛坯，就等着表弟结婚用了 。看吧，一家三口人，城市里三套房子，她是郑州市区的 。老家也有一个自建的大房子，三层，整个院都占了，很高很大，没人住，只有春节一家人回去住几天，老家在荥阳市崔庙镇某村 。那么，四套房子了，对吧！！！请问，我表弟一个人，还需要买房子吗？这四套房子了，全是我大姨这个70后买的或者建的 。
推荐阅读
- 琼海保亭哪的房价低,海南琼海房价很低吗
- 洛阳房价 2017 下半年,2018下半年
- 濮阳老城的房价便宜,五线城市濮阳
- 哈尔滨市呼兰区房价,哈尔滨呼兰区房价能涨吗
- 重庆限售对房价会涨,重庆的房价会涨吗
- 近两年晋源区房价上涨,太原晋源区2宗土地溢价拍卖
- 聊城哪里房价便宜,山东哪里的房价最便宜
- 2018十堰张湾房价,十堰房价为什么疯狂上涨
- 湾区房价走势,大亚湾未来房价走势怎么样
- 房价对4线城市有没有影响因素,对房价有何影响