放眼全球 ， 全世界发达国家的房价多年来基本保持不变 ， 甚至呈下降趋势 ， 尤其是广场协议后泡沫破灭 。到目前为止 ， 房价还没有恢复到30多年房价的50% 。最近几年 ， 略有增加 ， 但百年不遇的新冠肺炎确实更糟 。这里风景优美 ， 房价比较低 ， 交通也越来越方便 ， 有一定的价格空间 。
【1997年北京市区房价,哪个区的房价出乎意料】北京房价哪个区跌的最狠？哪个区的房价出乎意料？
个人以为 ， 北京未来的房价会全面下跌 ， 这个拐点其实在几年前就已经开始显现 ， 原因有三 ， 一是近年来的人口疏解 ， 北京要求静 ， 大量刚需买房或急需租赁者消失二是经济不景气 ， 年轻人逐渐撤离 ， 上海和深圳等南方城市吸引力渐渐增强三是出生率持续下降 ， 中小学越来越会面临生源紧张的压力 ， 以学区房为涨价引擎带动的波浪会慢慢偃旗息鼓 。
未来只有优质的房价才会保持坚挺 ， 还有一种可能是北京周边 ， 尤其是北部密云怀柔顺义地区的房价可能会上涨 ， 因为人们会选择舒适度更高的房子 ， 远离城市的喧嚣 。这里风景优美 ， 房价比较低 ， 交通也越来越方便 ， 有一定的价格空间 。放眼全球 ， 全世界发达国家的房价多年来基本保持不变 ， 甚至呈下降趋势 ， 尤其是广场协议后泡沫破灭 。到目前为止 ， 房价还没有恢复到30多年房价的50% 。近年来 ， 有轻微的增长 ， 但新冠肺炎 ， 百年不遇 ， 真的是雪上加霜！中国政府对高房价的态度很明确 。房子是用来住的 ， 不是用来炒的 ， 所以未来房价必然下跌 。这个趋势肯定不会突然下跌 ， 会有一个缓慢而长期的过程 。
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