不要借什么冬奥会 。高铁被用来炒作张家口高房价 。水分太多，张家口目前的工资水平难以支撑高房价 。你回忆一下2015年张家口的房价就明白了 。个人认为，张家口降价肯定不会在奥运会前和冬奥会后降价 。如果2019年底张家口降价，房价会暴跌 。根据以上数据，张家口人均收入约6W元，也就是说平均月收入约5000元，而房价约1W元，这只是平均房价，市区房价更高 。
张家口的房价会跌吗？
房价短期看金融中期看供给长期看人口 。张家口棚改已经停了，短期内没有大量货币涌入 。中期看供给，这三年棚改拆出来的土地未来三年都会集中入市，张家口三年棚改拆了12.5万户，这是计划的，还不包括开发商觉得有前途自己拆的 。按以往经验，拆的旧房盖成楼，新旧比大约是1比5 。也就意味着至少有60万套楼会入市，一套住三个人，够住180万人 。
张家口总人口412万 。长期看人口，这几天中国人口断崖式下跌的新闻已经霸屏了，鲜为人知的是这是中国的第二次断崖式下跌，上次是1990年到2003年的下跌，出生人口从2500万每年跌到1300万 。这次的断崖式下跌不过是上一轮断崖式下跌又到了生育周期而自然产生的现象而已 。人口减少，张家口又是人口净流出地 。2017年户籍人口净流出4万人 。
2018年底张家口的房价会降吗？
2018降价不可能，新房降价更不可能，近期二手房微降！这也说明在有炒房客大量存在 。张家口降价以个人看在奥运前必然会降用不了冬奥会后，如果2019年底降张家口房价将一落千丈！不要借什么冬奥，高铁来炒高张家口房价水份太多，就张家口目前工资水平难以支撑高房价 。一，冬奥会跟市区是没有关系的，高速，高铁直达崇礼，崇礼接待能力完全可以满足需要，市区夏天本就没有什么可以玩的地方，更别提冬奥会是在冬天来张家口干嘛？二，高铁，就放眼全国高铁已不是什么优势资源，对于张家口一个人口进流出的城市，高铁通车也许是喜忧参半！大家回忆一下2015年的张家口房价就会明白！张家口空气好养老说，脑子冷静想一想可能吗？看看张家口房价跟某些南方省会城市都差不多，就算是钱多厉害让你自己选择，是选省会还是张家口？ 。
张家口未来5年的房价会降吗？
一提到张家口首先让我想到的就是风，张家口一年两次风，一次刮半年，其次就是坝上草原了，风景优美，气温适中！张家口市是河北省下辖地级市，位于河北省西北部，是冀西北地区的中心城市 。张家口市辖下6个区10个县，总人口470万人左右 。首先来看一下张家口市的房价下面来看一下张家口市人均收入情况就以上数据来看，张家口的人均收入约为6W元，也就是说月平均收入在5000元左右，而房价却是1W元左右，这仅仅是平均房价，市区的房价更高 。
这样看来张家口的房价够高的，也就是说平均两个月的工资才能勉强买1平米的房子 。可是张家口的房价还会上涨吗？我认为及时现在看来张家口的房价偏高，但是还是有上涨空间的，为什么这么说呢？下面我来简单的分析几点一申请冬季奥运会的成功基本都知道，2015年7月31日，2022年冬奥会申办成功 。将会影响到的就是周围房价的上涨 。
二京津冀一体化发展张家口是北京的后花园，高质量的空气指数及宜居环境，成为张家口又一利好消息！三限购之所以限制房价上涨的主要原因还是限购，限购使得一部分人没有购房资格，导致房产的流动性降低，也就是说供求关系得到了遏制 。但是像张家口这样的城市，未来有望取消限购，一旦放开，张家口市的房价将会出现上涨趋势！ 。
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