近年来，聊城房价不断上涨，主要是因为聊城的经济实力不断发展 。但最近几个月，由于限购政策的影响，聊城房价连续下跌，说明聊城房价很可能已经触及天花板 。如果聊城房价继续下跌，聊城的炒房团就会离开聊城楼市 。这个时候考虑买房比较划算 。
聊城房价如何？
【2020聊城房价,山东聊城房价未来怎么样】
聊城房价目前响应国家政策，稳 。一万左右，属于正常，这也和聊城人均收入相适应，连续半年聊城统计人均收入5100左右，若还想房价降到五六千，恐怕需要三十年了 。估计三到五年内，只要不发生重大事件，不发生政策强制性要求，房价在此基础20%内变化调整，均属正常 。不要听部分人只有两三千收入，那些都是个别不能代表所有，收入过万的也很多，房子你不买，那些收入高的人会再贷些款买第四套第五套，缴税那是以后的事情，每年货币贬值百分之六七，想象一下，一百万放到银行，第二年就成了93万 。
房子目前还是紧缺的，上市交易不多 。我在超市认识一位大姐，她工资一千八百，加提成能领到三千多，她说不图挣这几个钱，就是在家闲着会生病，拆迁分了五套房，自主一套其余出租，一个儿子一个女儿，自己送完孩子，上班，干半天，不误接孩子 。离家近，她说虽然有五套房，也舍不得卖，房子卖了以后什么都没有了，儿子女儿都有自己的房子 。
她说他们村的年轻孩子只要不懒惰，干什么的都有，平均收入不下六七千元，不挣钱的只有那些懒蛋 。可见聊城虽然房子不少但，真正流通交易数量却不多 。因此房价不会大跌，当然经过，快速上涨之后，也失去了上涨动力 。(此贴发于2018年11月，现在2020年3月底，看看聊城房价比当时上涨了约12%，城区已经几乎没有下万的房子，疫情统计52%的人有换房或新购打算，不比不知道，马云曾经说过类似的话:穷人之所以受穷，他永远不会用富人的眼光看待问题，穷等富创) 。
聊城房价还会涨吗？
以稳定为主，上下波动不会太大！个别区域自然会涨，比如开发区和东昌府新房和二手房的价格自然有上涨的趋势！但是其他区域在涨了一段时间后，开始疲软，出现下跌的趋势！从整个聊城均价趋势来看，已经平稳！这也符合房地产涨跌的周期规律！伴随着消费透支以及国家宏观政策的加上！房价会平稳几年的！针对聊城，我觉的在2020年前，房价还是比较客观的！因为聊城就一个城区，所有的区域优质资源全在城区里边！完成了城区房价居高不下！开发区作为未来发展的地段，熟地很多，短时间内有炒作的空间！第一，城镇化率到2020年达到70%！还有很多人口要来到城区！第二，棚户区改造货币化安置！今年4万多套！这就是几万户刚需的需求！第三，从经济和人口指标来看，聊城从2010-2016人口是正增长！经济指标也高出全国水平，是一个不错的迹象！所以以上三点我觉的聊城房价趋势稳定，个别区域依然上涨空间！ 。
山东聊城房价未来怎么样？
谢谢邀请！聊城未来的房价还有一定上涨的空间 。且听我慢慢道来！其一，聊城现在的房价在7000左右，好地段的房价已经破万了 。聊城的平均工资也就3000左右，工资水平和房价不成正比 。这个时候有人就会说了，那这样，聊城的房价不合理啊 。的却不合理，但是我想说的是，全国的房价又有多少合理的呢？不是说不合理，房价就会跌的 。
直接影响房价的因素归根结底还是供需关系导致的，不管是炒房还是刚需 。其二，上边我说到了供需关系，那么聊城到底是供大于需，还是供不应求呢？我们分析一下2016年到现在，聊城的房价翻了一番，从4000多，涨到了均价7000多，有人说炒房的多，但是并不全是，还有很大部分的刚需 。那么刚需从哪里来 。第一，农村人口大量涌入城市，现在农村经济r越来越好，农村的年轻人现在结婚都要求有房子，要不然很可能打光棍，这部分人是刚需的一部分主力 。
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