中美贸易战并没有因为特朗普下台而减弱，外贸经济也受到一定影响 。国内市场房价收入比高得离谱，严重影响了民生经济的健康发展 。第三，由于新冠肺炎疫情的严重影响，社会就业岗位急剧减少，居民可支配收入也在减少，这也会在一定程度上影响社会购房支出 。
【中美贸易战对我国房价的影响,买房的人会多吗】2021年，买房的人会多吗？房价会受疫情影响吗？
房地产市场已呈强弩之末的状态，城市房地产市场的两极分化状态日趋严重！少部分城市呈上涨状，大部分城市呈下降趋势，这一状态会相对维持一段较长的时间，其判定理由如下一据相关部门的科学统计，2020年全国主要房地产公司的资产负债率仍然处于高位运营，且从其股市表现来看只有极少数公司处于上涨状态 。上图至少可以说明两点1房企负债高，捂盘待涨的老套路已行不通 。
2资本市场不看好房地产行业的未来 。二2021年，调控的力度进一步加紧，房住不炒，三道红线，可交易期延长至10年，双限价等举措，可见高层已下定决心整治房地产行业的乱象 。从这个角度上看，期待房地产调控政策松绑的希望大概率会落空 。三受新冠肺炎疫情的严重影响，社会就业岗位急剧减少，居民的可支配收入也是减少之势，在一定程度上也会影响到社会上对购房性消费的支出 。
四中美贸易战并没有因特朗普的下台而有减弱的势头，外贸型经济也受到了一定程度的影响 。五中国的城镇化率已达70%金地集团凌克数据，个人认为城乡发展已失衡，城镇化商品房建设数量已过剩，空置率之高已处高位 。六国内市场房价收入比高的离谱，已严重影响到民生经济的健康发展 。高房价让年青人不敢谈恋爱不敢结婚不敢生小孩，人民生活的幸福指数越来越低，普通百姓陷入了低收入低欲望与低生育率的窘境，可以说已到了不得不动手术的地步 。
逃离七城已经成为一种新的时尚，并逐渐发展成为智者的选择 。因为城市化的配套建设，社会福利岗位跟不上人口的快速膨胀，而在生活成本越来越高，人们还清房贷时已近老年是事实的背景下，尽早逃离大城市将是明智的选择 。综上所述，我个人认为2021年的房地产市场整体会呈下降趋势，购房者会很多，尤其是资源型大城市 。但其他三四五线城市的房地产市场情况可能并不乐观，受疫情影响还是比较大的 。
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