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环北京房价上涨,环北京的房价真的降了吗

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北京周边房价基本都是上涨的属性 。过去十年北京房价的快速增长为周边城市创造了一个大环境 。如果从未来来看，我个人认为北京的房价还在涨，在一个比较完善的政策下会稳中有升 。至于大幅下降，就不要想了 。现在北京五环房价5万左右 。如果再加一个好点的学区房，交通便利，再多一个价格也值了 。
环北京的房价真的降了吗？
【环北京房价上涨,环北京的房价真的降了吗】感谢邀请,希望对您购房置业有帮助.环京的房价主要是由三个政策导致涨起来的,1北京市政府的搬迁到通州,导致北三线燕郊大厂香河的房价上涨,从4-5千两年内涨到2万多一平米,时间市2015-2018年之间.2雄安新区的规划和建设以及大兴机场的辐射规划建设,导致北京向南形成环渤海总部经济开发区,以及京津冀一体化的发展.3北京冬季奥运会的到来以西北部河北崇礼,怀来的滑雪区规划,炒了一波房地产,和八达岭长城的旅游房.并且夹带东戴河,北戴河,锦州的海景房连带的炒了一波.综上就是这三波,房价的增长是看一个城市的产业和就业以及经济去带动的.虽然通州的房价在18年北三县双限购情况下,直接降温,但是随着北京市政府的搬迁,隔着一条潮白河就是燕郊,北京在通州投入几千亿发展通州区,燕郊房价逐步回暖.而雄安和大兴机场的建设投入运营,产业迁移到北京城南.所谓三十年河东,三十年河西,京南迎来大的发展,比如亦庄总部基地开发区,通州台湖商务区,机场商务区...固安的房价随着产业的外移,又从18年的北三县环京双限购下逐步回暖.同时小编不看好西北部的崇礼和怀来,冬奥会一结束,靠旅游业搞房地产就是个概念,没有产业,拿来的人才和就业,就没有人选额买. 。
北京五环的房间现在每平米是多少钱，未来房价还会有上涨的趋势吗？
感谢邀请！不得不说中国人就是一个勤劳而又聪明的民族，无论世界各地哪里有商机，都不会少了黄皮肤黑眼睛黑头发的面孔 。北京房价近十几年的飞快发展虽说是经济的高速上行的必然事件，但也绝离不开某些人的故意炒作 。没办法，有需求才会有市场 。现在北京五环房价有5万左右了，如果再加上好点的学区，交通便利的话，那可就又一个身价了 。
如果看未来，我个人认为北京的房价还是上涨的，在一个较为完善的政策下会比较平稳的涨，至于大幅下降还是别想了 。其理由有三:一是不断增长的住房需求 。北京近几年也一直在努力控制人口，无奈还是呈高速增长趋势 。北漂一族无不想着在这一块热土开辟自己的一番事业，而要彻底融入这座城市，没有一套房显然是不行的 。二是不断增长的城市人口 。
一个城市的人口是否净流入对于房价的增长有着举足轻重的作用 。至于北京自不必说，肯定是人口流入城市了 。三是不断提高的通货膨胀 。社会在发展经济在发展工资在递增，房价也会顺应而上的 。不过对于房价来说涨不过通胀或是滞胀，也就意味着降价了 。也就是说没有绝对的降只有相对的降 。不太喜欢列举一些数据性的文字，通常用这种简单粗暴的事实来说明一个问题 。
环北京城投资还有价值吗？一些前面房价都2-3万的现在1万多还能涨吗？
谨慎为好 。理由有三如提问者所言，一些前面房价都2-3万的现在1万多，这样的跌幅就是腰斩！先不管位置如何，这样的跌幅其实就是市场综合各种因素之后的定价，这种定价的产生为环北京资产造成了一定的负面预期，一旦负面预期形成，之前的购买力会转为观望，价格往往会被抑制 。在这种背景下，投资抄底需谨慎 。房地产的大环境变了，一般来讲，要在某一投资品种上抄底，首先要确定这个投资品种走牛的大环境没有改变 。

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