不否认今年烟台的假期都涨了,但是开发区没理由涨这么快 。最近开发区二中旁边的中海地产开盘价格已经到了1.2-1.3万 。我认为这个价格会导致开发区中心的新高度,主要是因为开发区中心没有新的开发 。后期还得去八角边买新开发 。
烟台开发区哪个小区比较好?
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每个小区档次有高低,不便平说 。但论目前开发区各小区居住的环境尤其是小区外面的环境;应该说沿柳子河一一西客站一直到夹河桥为止,是己建好的柳子河公园最为优越!…长达六公里以上的柳子河公园,环境优美空气清新,园内树木成林,彩色沥青路面整洁干净,河岸上建的小桥方便两岸行人步过,河水流淌引来鸟儿水中游戏…这是一个唯一在闹市区建的一座面积最大的公园 。
其实,我们在讲居住舒适性的同时,更应该注重小区外面环境的舒适性 。居住条件再好,我们不可能整天呆在家里不出门,这对身体无任何益处 。好的小区环境;应该是自然与美的统一,下楼有健身之处,出了小区更有宽广的休闲场所,而不是到处高楼大厦,处处是马路…公路…直至垃圾箱桶遍满地 。可以期待;这一地段的房价会持较高价位,理性选则购房的话;该地段是首选地方,尽管该地段有动车通过,但声音不大,不影响居民正常休息 。
烟台开发区的房子还能买吗?
开发区今年涨得很疯狂,今年上半年开盘的华明星海湾,香橙,立雪佳苑,紫薇台,到近期的佰和悦府,举个例子吧,6月份开盘的立雪佳苑,在我家附近,当时开盘7600,我感觉这个开发商疯了,怎么会有人买,事实证明确实有人买,现在涨到9000,香橙当时开盘8600,我以为开发商吃错药了,结果现在9600 。不否认今年上班呢烟台的放假整体都涨了,但是开发区没有理由涨得这么快 。
以我的建议,如果你想投资,近期还是不建议了,不敢保证后面还会不会涨,毕竟现在银行利率高了,公积金贷款也更困难了,对资金的占有率也大了,如果你要住的话,建议你考虑下例如御景华城等性价比稍微高点的小区,如果你孩子想在开发区上学,那不好意思,快买吧,我感觉开发区的房子即便降价也会是多少年以后的事情了 。不过近期要开盘的在开发区二中旁边的中海地产,开盘价已经到了12000-13000,我自认为这个价格出来后多少会再引领下开发区中心的新高度,主要是在开发区中心已经没有新开楼盘了,后期要买新开楼盘只能往八角那边了 。
在烟台开发区的新楼盘,买哪个比较好?
简单说下目前开发区在售的新楼盘1.海信天山郡目前均价1w,毛坯房,品牌开发商海信地产绑定车位销售,相当于变相收取客户团购费,这个位置处于开发区东北部,地段一般般,南面是高速,后面是城铁,个人不推荐这个位置,小区全是大高层,居住舒适度很差!2.香橙 目前均价1.6w,毛坯房,对外打着学区房名义对外销售,价格被炒的很高,不过这块区域已经成熟了,不论是教育,商超,医疗,交通都很完善 。
【烟台开发区房价排行榜,烟台开发区哪个小区比较好】想在这附近买新房,只能买橙色的!生活氛围很高,小区都挤在一起!3.目前海信波尔多小镇均价9500,毛坯房,五层电梯房 。质量不好的话,小区绿化很漂亮 。这个位置位于开发区中南部,周边居住氛围较差,但小区很安静,适合老人居住 。但是,如果你有一辆车,这是非常方便的 。可以去佳世客和万达 。4.节能朗庭均价待定 。估计毛坯房1w左右,小高层,高层 。社区质量一般 。里面有8套回迁房,位置还可以 。地处开发区中部,周边居住氛围一般,小区并不拥挤 。
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