贵阳二手房价格会涨吗,贵阳的房价还会涨吗 _会涨

预计不会大幅增加。毕竟30年的时间跨度还是太长了。但是， 10年之内，几乎可以预见的是，即使房价再涨，也不会涨到什么冠冕堂皇的地步。毕竟贵阳有些贵的楼盘都要卖到12300甚至更多。如果再涨，涨到13400甚至接近20000 ，这几乎是不可能的。
30年内，贵阳的房价还会涨吗？哪些房产会贬值？
过去的十多年，一些一二线大城市，房价上涨的原因有很多，其中一个很重要的原因，就是棚改，因为有些cq现金补偿的，拿着钱又去买房了，所以热钱流入楼市，也会助推房价上涨，而现在的旧改，和以前的棚改一个最大的区别，就是不拆老旧小区，而是改善，这样的话，钱会流通起来，但是未必就有那么多流入楼市，特别是新房市场了。
【贵阳二手房价格会涨吗,贵阳的房价还会涨吗】从现在这一两年来的行情来看，很多房企的负债率并不低，有些房企甚至的top10 ，为了维持运转，不惜喊出高周转活下去等口号，可见资金链的压力，一头是融资端的紧缩，另一头是市场面的预期和观望情绪，房企要想回笼资金，也许只有真金白银的让步降价，足够多的让利给购房者，才能达到目标吧，毕竟，今时不同于往昔。
至于哪些房产会贬值？主要也就是以下三大类第一，一些棚户区城中村周边的单体小规模楼盘，或者老城区的一些老小区这样的小区房龄长，而且周边的棚户城中村未来等待cq的概率并不大，而且人员往来比较复杂，所以，居住是环境未必理想，随着房龄的增加，物业和各项设施的老化，也许会越来越不值钱。第二总价过高的大户型。
房住不炒，居住永远是房子最本质的特征，未来的年轻人已经有不少属于低欲望一族不婚不育丁克等并不鲜见，所以，有的宁愿买一居室两居室等小户型，也不要花大价钱买大户型，毕竟，未来的年轻人可能并不愿意，在投资属性并不明显，而单纯只是用于居住的房子上，花费大价钱。第三没有稀缺资源的高价房源所谓的稀缺资源，具体到贵阳，比如湖景地铁换乘站商圈核心CBD等，这些资源不可替代性都比较强，至于学区之类的，毕竟教育公平是大趋势，未来的一些学区房，也许还不如某些拥有自然景观山水资源的房源更保值，而如果没有稀缺资源的加持，房价又卖得很贵的话，未来虽然也许看上去用人民币计价的方式的价位上是有一定的提升，但只要房价增速没有达到一定的速度，你一大笔钱锁定在这套房子里面，考虑到资金的使用成本和机会成本，还有通货膨胀货币超发等因素，也许算下来还可能会亏本，毕竟，现在是房住不炒的时代了。
2021年，贵阳好多新楼盘开盘，房价会上涨吗？
2021年，是疫情过后的第一年，很多去年被耽误了的购房需求，今年可能会得到释放，经过了疫情，人们也越来越懂得，如果生活的城市，拥有完善的医疗体系和数量可观的三甲医院，那么生活乃至生命的质量，是会得到更高保障的，因此，可能会有更多人，寻求到大城市发展打拼，于是，一二线城市省会城市的优质住房，可能就会成为不少县市地市购房群体的目标。

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