2014年的房价 ， 从城市的规模和人口 ， 城市的位置 ， 交通的便利程度来看 ， 都是低的 。在 ， 保定的房价大概是6000到8000 。远高于一线城市房价的租售比 。由于保定地处三线城市 ， 如果平均去清远 ， 满城和徐水的房租和房价都排不上全国前15 ， 而莲池区和竞秀区的租售比已经高得离谱 。
保定房价会下跌吗？
保定的房价是很难跌的！因为离着雄安新区太近了 ， 现在只希望不要涨太多才好 ， 至于房价下跌 ， 那真是不敢想啊！我在北京工作 ， 但老家就是保定的 ， 雄安新区宣布建设以后 ， 我一个礼拜没上班 ， 光陪着北京的朋友们看房了！转悠那几天 ， 每个楼盘给我的感觉都像挤北京地铁一般 ， 不说人山人海吧！反正挤不动！保定北边的几个县城 ， 那段时间居然堵车了 ， 多条马路爆堵！那情景让我想起了北京三环的早晚高峰！后来保定出台了一系列限制炒房 ， 和节制房价上涨的措施 ， 在连续封停了数个在售楼盘之后 ， 房价慢慢的趋于稳定了！可是每平米已经涨了好几千了！从今年来看 ， 保定市区周边的县城 ， 房地产依旧是干的热火朝天 ， 一栋栋高楼拔地而起 ， 随处可以见到塔吊的身影 。
保定的房价正常吗？
【保定工资和房价,保定房价会下跌吗】说完房价再说收入 。房价在2014年时候 ， 房价在全国范围内 ， 论城市体量和人口 ， 论城市位置和交通便利程度来说 ， 都是偏低的 。可以用租售比解释 ， 那时候100平米房子 ， 房租是1200元 ， 房价是5000元 ， 租售比是12:5000,租售比仅为1:240 ， 租售比还是处于比较合理的区间 。而现在100平米的房子 ， 房租是1500元 ， 而房价却是15000元一平米 ， 租售比是15:1500 ， 租售比是1:1000 ， 远远高于一线城市房价的租售比 ， 由于保定处于三线城市 ， 如果去平均清苑 ， 满城和徐水的房租和房价 ， 不会排到中国前十五名的 ， 而莲池区和竞秀区确实租售比已经高的离谱了 。
从这个角度考虑问题 ， 确实不正常 。由于功能性和廊坊燕郊等北三县不尽相同 ， 那三个县区主要用来上班通勤 ， 而保定房产多为投资和部分刚需 ， 一手房销售周期并不算长 ， 可以说是比较好卖 ， 而购买后空置率较高 ， 之所以有这样的上涨 ， 和当时一个杂志社出版的一篇首都经济副中心的文章分不开关系 ， 以及后来的三县化成区 ， 加上后来无轨电车 ， 城市规划 ， 及17年4月的雄安新区的提出 ， 都刺激了保定房价的上涨 。
而保定城区出现的这种现象 ， 作为保定的县级市的涿州早在2010年就发生过 ， 2010年曾经也是媒体炒作 ， 涿州飙上上万的房价 。而此时的保定人民还根本安居乐业 ， 做着幸福指数比较高的市民 。涿州作为挨着北京的保定县级市 ， 和保定的关系并不紧密 ， 反而由于地域关系 ， 人们去北京工作的几率比较大 。如果去北京上班的话 ， 对于房价上涨的唯一做法 ， 就是赶紧购买 。
推荐阅读
- 如何判断齐次和非齐次
- 哪个牌子手机能与苹果比,华为和苹果相比
- 离职需要注意哪些事项,和人合作要注意什么
- ph关系衣服牌子怎么样,PH关系时尚女装
- 与「宽带」有何联系,带宽
- 和珅的扮演者是谁,和申
- Pytorch,pytorch版本
- 锤子系统哪个版本,《锤子系统7.0
- 三星版本港澳台和大陆,国行三星Galaxy
- 还有稳定流畅和隐私,小米桌面那个版本最稳定