衡水的房价可能比真实的市场供求表现更加虚高 。上半年全国各地密集发布楼市调控政策，但所有调控政策都是为了防止房价过快上涨，针对炒房团，对房价下跌影响不大 。阿里巴巴只会在雄安新区设立分公司，总部在西溪国家湿地公园，所以不会对杭州的房价有什么影响，不用担心 。
阿里巴巴迁往雄安，对杭州房价有何影响？
阿里巴巴只会在雄安新区建立分部，总部还会在杭州西溪湿地的，所以对杭州的房价不会有任何影响，所以没有必要担心 。目前的雄安新区还没有成为全球企业总部基地的可能，那还是一片刚刚启动开发的地方 。今后510年左右，雄安新区会对深圳浦东形成一种迅猛追赶，但要想在短期时间内就超越深圳浦东，那真不是一般的难度系数的 。
衡水的房价还会降吗？
目前来看，衡水房价涨幅很大，价格虚高，一下子降下来并不靠谱，更有可能的是下半年维持稳定状态，微涨微跌，未来极有可能房价下降 。一虽然上半年全国各地楼市调控政策密集发布，但一切调控政策都是针对房价不要过快上涨，针对炒房投资客的，而对房价下降的影响很小 。按照6月份全国房价涨幅比来看，衡水以环比涨幅10.6%的高位，位居全国涨幅第二名，第一名的是中山 。
而今年以来，一线城市，如北京上海深圳，涨幅较大的是二手房 。新房因为严格的限购政策，反而呈现略微下跌 。二向衡水这样的三四线城市，房价上涨的主要动力来源于棚改货币化安置政策以及受到一二线城市限购影响，而把市场转移到三四线城市的大型房企等因素，拉高了三四线城市的地价，提高了三四线城市的房价再就是投资客炒房客溢出到三四线城市 。
所以，衡水的房价可能更多的是虚高，而不是真实的市场供需表现 。如今，棚改货币化安置收紧，将逐步减少货币化安置数量，这对衡水这样的三四线城市影响还是很大的 。所以，不排除以后衡水房价下降 。三6月份衡水房价均价在8554 元/平米，二手房价格在7912 元/平米，继续以上涨为主 。其中河东河西桃城均超过万元大关，河西甚至均价超过12500元/平米 。
而衡水的发展可以说非常缓慢，2017年GDP仅有1550.1亿元，人口也不过450多万人 。并且衡水除了声名显赫的衡水一中衡水二中，好像产业发展上并不具备吸引外来人口进入的能力 。所以，单靠自身的能量消耗现有的房产，显然很不乐观 。2018年6月份衡水新房成交面积成交量同步下降到年后的最低点，这似乎象征着什么 。
京雄商饶阳有站吗？
饶阳县有着京南第一大菜园美称，距离雄安新区50公里 。界内有京九铁路和G45大广高速，交通发达便利,但GDP远不及邻县安平县.雄商高铁原称为京九高铁，后设计雄安新区，北部高铁线分为两个标段建设，第一段为京雄高铁，第二段为雄商高铁，雄安到商丘高铁段设站基本情况是任丘——肃宁——深州——衡水，很遗憾没有饶阳 。
【雄安对饶阳的房价影响,衡水的房价还会降吗】深圳站位于陈石附近，靠近饶阳武功镇 。具体车站信息可以在铁科院网站上看到 。在饶阳未来十年的发展中，前五年可以向西看，与安平产业互补，形成G45高速产业圈 。最近五年可以在京九高铁莘县陈石站往南看，包括高铁站、G45、深州东站石黄高速 。2019年深圳在建工业厂房从石黄高速深州东入口一直延伸到G45大广高速入口，可见投资人的眼光是高瞻远瞩的 。
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