先说德宏州房价,先说瑞丽房价,再说芒市房价 。交通方面,目前芒市比较好 。芒市有机场,瑞丽飞芒市95公里 。不过,瑞丽周边30公里的龙川宋广村正在修建机场,两年后通航将弥补瑞丽的这一短板 。铁路方面,大理至瑞丽铁路大理瑞丽也将在23年内开通 。
想定居德宏州,芒市还是瑞丽更好一些?
其实要从全方位来考量,瑞丽市肯定强过芒市 。瑞丽是德宏州的最南边,更靠近北回归线,冬季温度比芒市高1-2度,夏季比芒市也高1-2度,气候及空气质量条件差不多 。以下从几方面来对比瑞丽与芒市1.经济方面,瑞丽是国家级重点开发开放试验区,云南自贸区德宏片区就在瑞丽市,瑞丽的经济占了德宏州近半璧江山 。芒市经济差些,也不适合年轻人打拼,仅适合养老 。
2.瑞丽宜业又宜居,这一点经济好适合年轻人打拼,常看到內地一家人都安居瑞丽的,年轻一辈在瑞丽打拼,年老一辈在瑞丽养老,顺便帮带孙子 。3.瑞丽海拔780米,芒市海拔850米,地质灾害方面,瑞丽历史上只发生过5级以下中小地震,没产生什么破坏影响 。而芒市原名潞西市,在1976年曾发生过龙陵--潞西7.6级大地震,曾造成严重破坏 。
地质灾害方面,瑞丽更安全!4.定居一个地方,大都要买房,而买房就是一笔投资,那芒市与瑞丽两地哪里更适合投资呢,一看经济,二看人口流入,三看交通,经济方面前面讲了,瑞丽强过芒市 。人口流入方面,瑞丽除了老年人来买房养生养老,来创业的年轻人流入更多,外国人口流入也很多,城市更有活力,未来发展更有希望,一带一路,中缅经济走廊更利好瑞丽 。
瑞丽的房价与芒市比差不多,但租金贵,出租房子常供不应求,我去年7月份来瑞丽租房子,没有多少好房源,要靠抢,租售比与深圳比,是深圳的4倍,更适合投资 。买一套房子,可自住养老,不想住了,也容易出租,回报率也不错 。不想呆了,二手房也易出手,不会砸在手里,这点瑞丽要强过芒市 。5.教育医疗方面,芒市与瑞丽半斤八两,芒市是州府,教育稍好点 。
医疗方面我感觉都不太好,有大病就不适合来定居了 。芒市有州级医院,瑞丽有三级医院景成医院,这方面两地都需提升 。6.交通方面,目前芒市要好些,芒市有机场,瑞丽去芒市坐飞机,路程95公里,但瑞丽周边30公里的陇川广宋村正在修机场,二年后通航可弥补瑞丽这一短板,铁路方面,大瑞铁路大理瑞丽也是23年内开通 。
到时芒市与瑞丽的交通都会改善 。中缅铁路缅甸境内木姐曼德勒已勘察完成,即将通工,未来通孟加拉,印度的铁路也正在规划,5年8年从瑞丽走铁路出发去东南亚及南亚更方便了 。7.城市包容度,芒市以当地人为主,瑞丽市内80%以上是外地人,全国各地人都有,也有很多缅甸人,孟加拉人,所以我更喜欢瑞丽的包容度 。8.购物方面,瑞丽有两个免税店,各种进口名品,有钱想买就买 。
德宏房价是多少?房价高不高?
【芒市和瑞丽哪儿房价高,德宏房价是多少】红州是云南16个市之一,位于云南西南部 。在德宏州所辖的五个现实中,瑞丽的名气比芒市大得多,虽然只有芒市是德宏州的首府 。所以,先说德宏州的房价,先说瑞丽的房价,再说芒市的房价 。其他县市完全可以忽略 。德宏州住房和城乡建设局公布的数据显示,今年前三季度,德宏州新建商品住宅成交面积80.15万套,同比上涨66.58%,二手房成交面积51.32万套,同比上涨33.47% 。
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