南宁作为省会，人口流失严重，这在省会城市中并不多见 。南宁的房价一直在膨胀，可以说是有价无市，收入与消费不成比例 。最近打算换个大点的房子，看了好多有保底房产证的二手房 。其中有一套房子每平方米明显低于市场价近2000元 。问原因，其实是断档，首付10万，银行贷款60万 。如果还不上贷款，房子会被强制回收 。有多少人想买套房？在房子腾空之前，很难支付首付 。如果工作不稳定或者收入波动太大，月供很没有保障 。很多人一个月收入三四千，但是买房却要四五千 。这是提前透支吗？
南宁房价又涨了，背后有什么原因呢?
不看好南宁地产市场！南宁作为省会城市人口流失严重，在省会城市里比较罕见！强省会战略和东盟首府这些政策很好，但是没起作用！城市治理水平太差！满街的天地楼自建房！市区内满街的大卡车二十四小时随便开！物价高工资低！教育落后！环境卫生太差！没有旅游资源！一句话买南宁不如买广东的城市！湛江惠州佛山，买哪里都行！ 。
南宁平均房价从2017年的七千 涨到现在的1万 ，涨幅约50%，大家怎么看？
【南宁房价涨价原因,南宁房价又涨了】南宁的房价一直在膨胀，可以说是有价无市，收入与消费不成比例 。最近打算换个大点的房子，看了好多有保底房产证的二手房 。其中有一套房子每平方米明显低于市场价近2000元 。问原因，其实是断档，首付10万，银行贷款60万 。如果还不上贷款，房子会被强制回收 。有多少人想买套房？在房子腾空之前，很难支付首付 。如果工作不稳定或者收入波动太大，月供很没有保障 。很多人一个月收入三四千，但是买房却要四五千 。这是提前透支吗？ 。
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