南阳烂尾楼之都不是盖的,有一大堆人证明不了 。是因为开发商太奸诈,还是政府放任不管 。报告中南阳新房均价7000元,但实际上估计地段差不多8000元,好地段12000元 。南阳的工资和房价明显不成比例 。我是南方人,在一个比较发达的镇上 。2008年南阳3000元,南方小镇5000元 。南阳5000到6000元,南方镇9000到10000元,18年南阳8000到10000元,南方镇11000到13000元 。
南阳房价高吗?
南阳的房价市中心一万多一平,市郊区要7000多一平,一般的小区也要8000---9000 。以现在南阳的生活水准来讲,我个人认为是偏高,南阳工业不发达,工薪阶级工资不高,流动人口不大,属于一个四线城市,再者南阳有13个县市,房价基本都是周边的县市在这里为子女上学和做点生意而买的房子,他们在自己的县市或老家都有房产,以炒房或暂时居住为目的,没有外来人口来接盘,这些房价最终还是一个期望值 。
19年在南阳买房,算不算接盘侠?
南阳烂尾楼之都不是盖的,办不来证的大把大把,是开发商太奸诈,还是政府放任不管,报道中南阳新房均价是7000,其实位置差点的估计都八千,位置好的一万二,三了,南阳工资和房价明显不成比例,本人南方人,处在比较发达的一个镇,08年南阳3000元,南方小镇5000元,14年到15年,南阳5000到6000元,南方小镇9000到一万元,18年以来南阳开盘8000到10000多元,南方小镇也就11000到13000元 。
南阳增幅明显过快,基于庞大的人口基数影响较大,楼主说了棚户区影响之外,更大的是产业空心化,买楼挣钱心里主导了思想,这次涨价潮,由前两年的一线城市开始,由大城市到小城市,由南到西北小城,传导有个时间差,南阳这次估计是短时间内的疯涨,不会延续,因为第一,大城市部分已开始下行,第二,国内经济情况下行不乐现,第三,老百姓日常生活开支在加大,而收入没增加,第四,人口出生率在减少,第五,第六最重要二条,国家政策不支持,中国的楼市是政策市场,和房贷的高30%的利率,等于讲把钱白白送给银行,基于以上观点,本人以为,自住无所谓涨幅,炒房就没必要跟风 。
河南南阳的房价会不会跌回2015年的水平?
南阳的房价均价约为8500到9500元每平方米之间 。不同的平台对于南阳市的房价均价给出的数据相差较大 。南阳市是河南省的一个三线城市,算一个重要的中部交通枢纽,古代称为宛 。南阳市的经济发展水平在河南省属于一般水平,还算可以 。所以相对于多数三线城市而言,南阳市的房价也处于一般水平,不算很高,但也不低 。南阳市的房价近期波动较大,但依然没有跌太多,也没有涨起来 。
【2016年南阳伏牛路房价,19年在南阳买房】总体上还是没有太大变化 。相比2015年的5000元左右,房价涨了不到一倍 。其实涨幅并不夸张 。南阳未来的经济基本得益于其便利的交通条件 。如果未来出现大的波动,很可能是其经济发展乏力 。其实大部分三线城市房价波动的原因都是一样的 。在座的各位都不是富二代 。希望大家互相帮助,看完以上内容 。这里有开明的居士,原创的想法,欢迎讨论 。
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