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盐城2017年房价3月份,盐城的房价为什么这么高( 二 )

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盐城的房价什么时候会降呢？
可能让你要失望了 ， 盐城的房价也许会小幅下跌 ， 或者说是为了营销 ， 但大幅下降根本不可能的 。住建部刚刚发布消息 ， 对于全国30个城市的房地产乱象进行专项整治 ， 整治时间从7月到12月底 。但这30个城市中 ， 江苏仅有南京苏州无锡光荣入选 ， 其中并无盐城 。说明啥？盐城目前的房价是这样的 ， 二手房均价在9000元每平米左右 ， 新房的均价在8700元每平米左右 。
看好了 ， 这是均价 。在盐城市区 ， 贵的有2万多 ， 便宜的有7000元左右 。根据地段的不同 ， 开盘的价格也不尽相同 。大体上来说 ， 城南城东相对贵一些 ， 城西城北相对便宜一些 。好多人会说 ， 盐城的房价高 ， 可你看过周边城市了吗？苏北5座城市 ， 连云港徐州宿迁淮安哪个没有涨？价格相差无几的 。如果同南通比较 ， 盐城的房价还是便宜的 。
为什么房价这么高？我试着分析一下 。其实最基本的原因还是供求关系 。当住房数量超过需求时 ， 房价会更便宜；否则 ， 当住房数量小于需求时 ， 房价就会上涨 。买涨不买跌是大多数人的心理 ， 总期望再买跌一些 。众所周知 ， 价格越高 ， 等待就越紧迫 。现在你看 ， 农村的年轻人结婚 ， 不需要新房的都跑到镇上县城买房 。没房娶不到媳妇吧？另外 ， 房价的构成是土地支出、公关支出、建设支出、税收支出、营销支出 ， 剩下的是利润 。

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