【房价 二手房 装修 差价,装修款能不能加在房价里】当然，装修可以加到房价里，但是装修完了，二手房肯定比毛坯房赚得多 。大多数人喜欢买一手房，而不是二手房，因为二手房已经有人住了 。如果二手房已经装修，无论从档次、风格、布局等方面来说，都已成定局 。，而且无形中客户群会变小，很难成交，也很难卖出更好的价格 。环内二手房有一手新房和二手现房的优势 。房子的优劣一目了然，装修完就可以入住 。
有一套毛坯房，装修了再卖二手房，会比直接卖毛坯的高一点吗？装修款能不能加在房价里？
装修款当然可加在房价里，但装修后二手房并一定比毛坯房赚得更多 。个人建议毛坯房转让会更好些 。１.每个人对装修的要求不一样，毛坯房更能迎合买方需求 。经济实力有高低，买方对装修档次的要求也有高低 。有些人1000元/平方，简简单单即可有些人不豪不住，要装4000-5000元/平方的标准 。品味有差异，买方对装修的风格喜好也有区别 。
有些喜欢中国风，有些喜欢欧式，有些喜欢时尚现代点的 。此外，生活习惯居住人数等不同，对装修的要求也会不同 。如二手房已装修好，在档次风格及布局等方面已成定局，无形中客户群就变小了，不易成交和卖更好价钱 。而毛坯房相当一张白纸，可任由客户根据自己需求装修，适合的客户面更广，客户多了价格也易卖高些 。２.大部分人喜欢买一手房而不买二手房，是因为二手房有人住过了 。
人的心理就是这样，已被人用过的就是二手了，价值一定低于一手，而且使用别人用过的东西总感觉不舒服 。因而二手房换新业主后被砸掉重装的现象很多 。对已住过的二手房，买方还有一个担心就是以前有没人在房里去世或什么的 。即使刚装修完没入住过，也很难解释得清 。毛坯房就不一样了，没有装修代表没人在房里生活过，是干干净净的 。
买家没有那么多警惕性，自然动作很快 。3.毛坯房二手房，可以满足客户的心理和快消需求 。环内二手房有一手新房和二手现房的优势 。房子的优劣一目了然，装修完就可以入住 。一手潜在客户和二手潜在客户都适合 。综上所述，建议将毛坯房卖掉，省去了装修的麻烦，更容易高价转让 。我是【方】,重点分享实用的房产干货和买卖房屋的反套路技巧 。请注意我 。
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