德阳楼市的价格短期内不会下跌，甚至有可能再次上涨 。长此以往，二手价格下跌，新房打开 。时间周期大概是6-12个月，也就是2018年3月最晚的9月 。新房开盘价会比现在高，但二手房会明显回落，至少成交量会大幅度下降，大家的目光会放在新楼盘上 。
四川德阳房价？
现在已经是2021年12月23日，这两年因为反反复复的疫情，还有美国大量印钞等等，导致全国经济都疲软，尤其今年恒大的现状，加上政府加大房住不炒的力度，导致房地产市场进入了寒冬，但目前房地产依然是政府重要的经济支柱！所以政府马上提出稳房价，稳地价，稳预期等三稳政策，然后11月德阳房管局出台了限跌令黄河片区包括万达附近等旌东新区不得低于7000元/平孝感片区不得低于5500元/平 。
12月中旬，中国银行和工行已和部分楼盘合作，开始降息，有些楼盘即使商贷也可以首付2成，在这一系列调控下，目前房价虽不能大涨，但也不会大跌！现在新开发的天府旌城有总价43万左右的套三双卫，甚至单价5000元/平左右都能买新房，城南片区5千多6千多政务中心7千多8千多9千多都有当然，旌湖两岸的单价也有1万多的 。
德阳现在房价什么行情？
回答一首先来说说老板们最爱的区域，城北，黄河桥的各个大盘 。旌城一品清水均价7500往上走，价格视楼层，面积而变化 。万兴和睦人家清水均价7000往上走，价格视楼层，面积而变化 。三海天一期，二期无证清水均价7500左右，价格视楼层，面积而变化 。希望城玫瑰园清水均价6500左右，价格视楼层，面积而变化 。
希望城玫瑰公馆清水均价6500往上走，价格视楼层，面积而变化 。万达广场无证清水均价6500左右，价格视楼层，面积而变化 。瑞琪曼无证清水均价7500左右，价格视楼层，面积而变化 。花雨树无证清水均价6500左右，价格视楼层，面积而变化 。碧桂园快下证清水均价7000左右，价格视楼层，面积而变化 。
碧桂园别墅区清水均价12000左右，价格视双拼联排，面积，地理位置朝向而变化 。上水湾清水均价6500左右，价格视楼层，面积而变化 。湖景湾清水均价7000左右，价格视楼层，面积而变化 。回答二投资买房出租推荐_____大学城艺墅南岸清水在5000左右，装修价格在6000左右 。凯丽景湖清水在5800左右，装修价格在6500左右 。
英伦联邦清水在4500左右，装修价格在6000左右 。知汇华庭清水在5200左右 。回答三(上涨说明)德阳房价上涨的理由1，德阳是全川房价最低的地级市，GDP在全川排名靠前，房价与GDP倒挂，所以要涨到跟GDP排位相同 。2，成德一体化，德阳发展受益 。3，成都限购，成都炒房的来德阳购房，房价会被推高 。
4，目前市面上新房少，不买就没了 。5，建材涨价了，房子不涨不行 。全国类似德阳的三四线城市楼市现状1，过去3年库存严重，政府积极引导购房，各种优惠，至2017年9月全国三四线城市去库存基本完成第一阶段，优惠取消，贷款利率上浮，库存明显减少 。2，受大城市限购影响，热钱流向三四线城市，在前期优惠政策，后期上涨预期的支持下，大部分三四线城市楼市火热，成交量上涨 。
【德阳市6月分房价走势,德阳现在房价什么行情】3.为了支持去库存，城市拆迁大多采取货币安置，向楼市注入资金，在短时间内提升成交量 。德阳楼市现状1 。前几年楼市低迷，开发商拿地，开盘热情不高 。今年随着一波买房高潮，库存基本出清，现房很少 。但是由于楼盘预售机制的限制，现有的新房不能随意涨价，所以开发商基本都是捂盘，直到下一个新的市场开盘 。比如新市场备案价6000/m2，老市场报价5000/m2，你可以打广告说某市场5000/m2来吸引买家 。
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