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潍坊11月份房价走势,2020潍坊房价走势如何

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可能有人会说 ， 潍坊的房价在山东省普通地级市中明显偏低 ， 泰安聊城等经济欠发达城市的房价都比潍坊高 。按理说潍坊房价泡沫更低 。边肖不看好2020年潍坊房价的原因是 ， 2019年以来 ， 大城市房价因限购普遍下降 ， 但三四线城市房价保持相对稳定 。2020年三四线城市房价大概率补跌 ， 2020年潍坊房价下跌的可能性很大 。
2020潍坊房价走势如何？
感谢邀请 。先说结论 ， 小编不看好潍坊2020年的楼市 。也许有人会说 ， 潍坊房价在山东省内普通地级市里明显偏低 ， 像泰安聊城等经济不如潍坊发达的城市房价就高于潍坊 ， 按理说潍坊房价泡沫较低才对 。但需要注意的是 ， 潍坊房价这些年涨不起来是有原因的 ， 和泰安等城市相比 ， 潍坊主城区的城市建成区面积大出很多 ， 房地产开发的数量也要多很多 ， 人口却没有多多少 ， 典型的房比人多 ， 供过于求 ， 房价自然涨不起来 。
另外 ， 潍坊的经济相对发达更多的缘于县域经济的发达 ， 主城区相对弱势 ， 属于典型的小马拉大车 ， 主城区房价不高也属正常 。小编之所以不看好2020年潍坊的房价 ， 是因为2019年开始 ， 大城市房价由于限购普遍下跌 ， 但三四线城市房价却相对保持了平稳 ， 2020年三四线城市房价将有很大概率会进行补跌 ， 2020年潍坊房价下挫的可能性很大 。
潍坊房价还涨吗？
我住在潍城区 ， 基本活动范围也是在这个区域 ， 应该比较有发言权吧！我觉得潍城的房子已经是供大于求了 ， 这里的外来买房户主要是城西的农民的孩子 ， 我就是在农村长大的 ， 农村在城里有房子的农户已经超过了60% ， 那些没有买房的不是买不起主要原因有两个 ， 一是孩子全是女儿不需要买房 ， 二是孩子虽然大了但是学习不行 ， 去城里没有合适的职业而愿意留在农村继续种菜棚 ， 只需把家里的四合院翻建一下就可以 ， 比楼房住着还宽敞空气也好 ， 在农村停车方便不用买车位 ， 收入和消费也宽松自由 ， 交通发达 ， 离着城区不远 。
潍城现存的几个乡镇经济都比较好 ， 并且乡镇上都有小产权的房子可供选择 ， 在乡镇二十多万买的房子就能抵得上城区六七十万的房子 ， 最主要的因素还是距离 ， 仅仅隔着一二十里路房价就差别两三倍 ， 所以城区的房子对西部乡镇的农民没有了太大的吸引力 ， 城西也没有几个像样的企业来吸引外来人口常驻买房 ， 所以外地人很少有来潍城买房子的 。
潍坊的房价现在是涨是跌啊？哪位大侠说说？
【潍坊11月份房价走势,2020潍坊房价走势如何】潍坊的房子现在价格稳定 ， 后期应该会随着城市化的扩大而稳步发展 。对于投资客户来说 ， 中国的现状提倡房子要用来住 。另外 ， 加上监管的限制 ， 没有利润空间 。所以全国各地炒房的客户早就退出市场了 。其实他们不需要过多考虑刚才的房价 ， 房子是用来住的 。就目前来说 ， 房价涨了 ， 你卖不出去 ， 因为卖了 。还有 ， 市场不会让你的房子涨 ， 别的房子不涨不跌也没关系 。我们自己过日子 ， 但是跌的太低 ， 国家会救市 。2008年4万亿救市 。就是这么来的 ， 所以要冷静对待房价 ， 回归房子的本质 。

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