互联网金融收益12%，能跑赢房价吗？边肖认为暂时的通货膨胀无法击败暂时的房价 。2020年以后买房能跑赢通胀吗？我觉得这得从两个方面来看 。单从数据来看，是有可能跑赢的 。从刚刚公布的一二三线城市房价同比数据来看，与去年房价相比，大部分城市有所上涨，但涨幅超过12%的并不多 。
2020年房价是不是分水岭，之后贷款买房会不会跑不赢通胀？
2020年的确是一个非常不平凡的年份，有人说他是房价的分水岭，而有人则没有感受到房价的变动 。2020年之后买房能不能跑赢通胀呢？今天我们来分析一下 。1.买房到底划不划算，要看房价的增长和通胀的整体水平 。对于很多人来说，他们已经有一套房子可以居住，买房是为了投资升值，甚至是为了让自己的财产更加值钱 。如果房价的增长比不上通货膨胀的增长，那么就意味着自己手里的钱在不断的贬值，自己完全是在给银行打工 。
我国目前的通胀水平控制在5%以内，而相关的利率水平则在百分之六点多，而目前房价的增长全国各地均呈现出不一样的状态 。所以说究竟要不要投资房产，就要看一下你所在的区域房价增长是一个怎样的水平 。而你自己所获得的贷款利率又是怎样一个水平 。2.二零二零年的疫情，让更多中小城市见到了房价的危机，房价下跌比较普遍 。
二零二零年受到疫情的影响，很多区域的房地产市场受到了冲击 。尤其是在我国北方的一些中小城市，房地产市场呈现出疲弱的态势，房价出现下跌 。对这些城市来说，如果你已经有了一套房产仍然继续买房的话，可能只能眼睁睁的看着自己所投资的房产越来越贬值，根本比不上通胀的速度 。所以如果说2020年是房价的分水岭的话，那么在这些城市体现的就尤为明显 。
3.对于人口快速增长的一线和新一线城市来说，房价一直会上涨 。相比之下还有一些城市，他们的房价呈现出不断增长的状态，尤其是一线城市和新一线城市，他们都是我国未来发展的明星城市 。这些城市不仅人口呈现出大规模的增长势头，而且产业集聚，交通也非常的便利，可以说是拥有变身未来大都市的可能 。如果在这些城市，开展房子投资的话，会有比较不错的房价上涨的回报 。
4.国家在稳定房地产市场，回归居住本质才是房地产的真谛 。对于提出这个问题的人来说，他们心中抱着一种投资的心态 。将房价上涨与贷款利率联系起来，所以说可能会引起大家的一些误会 。对于普通的人而言，大家都是刚需 。买一套房子，可能就要用光自己所有的钱财，有时候关注利率也没有什么很大的作用 。毕竟自己要结婚要生娃，房子不得不买一套 。
有的互联网理财收益率高达12%，能否跑赢房价？
互联网理财收益12%，能否跑赢房价？我认为这得从两个方面来说一、从单一数据来看，有可能跑赢从刚刚发布的一二三线城市房价环比同比数据来看，相比去年的房价，大部分城市都有上涨，但涨幅超过12%的并不多 。也就是说，从单一数据来看，如果有一款互联网理财产品年化收益能达到12%，而你是去年这个时候购买的，那么恭喜你，你这一年的投资收益率超过了大部分城市房价的涨幅 。
二、数据不能说明的问题我们都知道，数据其实是一个后滞的、已发生的数据，也就是说是一个结果，就像我前面说的，如果你是去年买的，而且确实达到了12%的收益，那么你跑赢了房价 。如果你是现在买入这款理财产品，那么你就需要注意了，这个12%顶多能算预期收益率也就是预期，并不一定能实现，这几年，互联网理财跑路、倒闭、无法兑付等暴雷的还少吗？你怎么确定就一定能达到这个收益？买房子，不管房价涨多少甚至是不涨，房子还在那，而买互联网理财产品，别说收益，本金都不一定能拿回，你说是吧？所以啊，投资有风险，一定要谨慎 。
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