当你进入燕郊，平谷线，你其实是变性，为燕郊的房价买单 。放眼全球，全世界发达国家的房价多年来基本保持不变，甚至呈下降趋势，尤其是广场协议后泡沫破灭 。到目前为止，房价还没有恢复到30多年房价的50% 。最近几年，略有增加，但百年不遇的新冠肺炎确实更糟 。
河北廊坊的房价还会降吗？
廊坊房价从2016年3月开始上涨，到7月份基本都涨到15000左右了，到了10月最高就达到30000了 。今年限购了，炒房的少了，房子卖的少多了，均价也就是16000左右了 。现在就是不知道限购啥时候取消，不取消估计也就这样了，取消了的话2019年新机场投入使用，北边成铁在开通，也许还会迎来一波上涨，降价费劲了作为一个廊坊人，买不起啊 。
北京房价哪个区跌的最狠？哪个区的房价出乎意料？
个人以为，北京未来的房价会全面下跌，这个拐点其实在几年前就已经开始显现，原因有三，一是近年来的人口疏解，北京要求静，大量刚需买房或急需租赁者消失二是经济不景气，年轻人逐渐撤离，上海和深圳等南方城市吸引力渐渐增强三是出生率持续下降，中小学越来越会面临生源紧张的压力，以学区房为涨价引擎带动的波浪会慢慢偃旗息鼓 。
未来只有高品质的住宅价格依然会坚挺，还有一个可能，就是北京周边，特别是北部密云怀柔顺义地区的房价有可能上涨，因为人们会选择舒适度更高的住宅，远离城市的喧嚣 。这里山清水秀风光怡人，房价相对不高，更加之交通越来越便利，所以存在一定的价格空间 。放眼望天下，全球发达国家的房价都基本多年不变，甚至在呈下降趋势，特别是日本广场协定后泡沫破裂，至今房价也没有恢复到三十多年的房价的50%，这几年略有上涨，可是又遇到了百年不遇的新冠肺炎，真是雪上加霜！中国政府对于高房价的态度很明确，房子是住的，不是炒的，所以未来房价必然会下降，这种趋势肯定不会暴然下跌，会有一个缓慢的长期过程 。
地铁平谷线三年后通车，通车后燕郊房价估计有多大涨幅？为什么？
谢谢平谷线新规划在最近一段时间，很是热门！燕郊通地铁，房价必涨 。先来讨论一下，平谷线为什么要通燕郊首先明确一点，现代地铁施工费用是10亿每公里！在三河界内大概有15公里，也就是说工程费用是大概150亿元！第二明确点平谷线进副中心需要经过燕郊包含京津冀一体化思维 。扫兴说一点平谷线入燕郊，实际就是变性为燕郊房价买单！！也就是说，燕郊房地产中介的很多暗箱操作，都会被一条地铁化掉 。
实际发财的是炒房客中介和违规经营的地产商！买单的是北京市政府和刚需购房者 。再说回来，一百多亿的投资，是燕郊出钱还是河北省出钱，估计河北省委还要发展石家庄地铁筹钱挠头 。如果是北京市出钱，是不是有点笑话北京是冤大头的呆滞青年 。房地产收的税收都叫你三河县花掉了，拿河北省其他地区老百姓的纳税钱给燕郊建地铁，估计他们也不干吧！第二要明确一点铁路和高铁工程，那是铁道部的规划设计与施工，是属于国家行为，当然跨省跨地区没问题！地铁和轻轨项目，一般都是地区投入省或地区市，以发展本地区为主！！如果三河县给大厂县投资建铁路，三河干嘛！！？？强调一点谁出的规划或设计方案无所谓！！只要北京市委不点头都是瞎扯！！再有，燕郊建设地铁轨道交通是需要河北省批复同意，北京和河北不通过，国家发改委哪里就没戏 。
【2017平谷房价会降吗,河北廊坊的房价还会降吗】比如一万美元，千千币 。廊坊的预算还可以，估计廊坊也没钱！至于燕郊的自费棉被，燕郊居民每人捐了一万元 。估计建地铁的钱基本够用了！！对于这种跨省地铁是否应该成立独立的股份公司需要讨论，因为地方政府不是国家铁路运营部 。新规划有一个亮点，就是改变了之前的版本，经过燕郊，而是变成了一个贯穿燕郊南北的规划 。
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