【石家庄房价稳定了吗,石家庄的房价会降吗】最后 , 石家庄本地工资收入低 , 老百姓对现在的房价无能为力 。近几年石家庄的房价基本处于下降阶段 。本来石家庄这座城市在2016-2017年房价暴涨的浪潮中透支了未来的空间 。东北部分城市房价更低 。你能去吗?石家庄的开户限制、吸引人、抢人政策超出预期 。大专以上学历当天落户后 , 就不用担心未来人口流入了 。从这个角度来说 , 石家庄的楼市并没有大家想象的那么脆弱 , 这也间接预示着房价近期不会大幅下跌 。
2021年的石家庄房价 , 真的能逆势上涨吗?
2021年 , 石家庄以疫情重灾区开年 , 至今持续半月有余 。疫情对一个城市的影响也是深远的 。这次抗疫对地方政府的财政也是一个考验 。个人认为对于房价 , 也有一些侧面影响 。本来石家庄这城市在2016-2017年那一波房价猛涨的中透支了未来的空间 。我曾在2018年写过 , 当时我认为石家庄那一轮价格上涨透支了5年 。也就是说石家庄得至少缓5年 。
2017年3月政府对楼市进行调控 , 至今马上四年了 。这几年来 , 石家庄的房价基本处于回落阶段 。一方面 , 国家对楼市的政策基本面没有改变 , 继续房住不炒 。这与鼓励刚需用户购房是不冲突的 , 毕竟住上自己的房子 , 也是属于人民对美好生活的向往最基本的要求 。所以最近几年 , 石家庄楼市成交量火爆的也是以刚需盘为主 。另一方面 , 地方财政吃紧也是现实情况 。
本来石家庄的经济发展的就不算太理想 。房产税还没有出台之前 , 石家庄和大多地方一样 , 还是离不开土地财政的 。把地块卖一个好价钱 , 是政府所期待的 。所以 , 很大可能性 , 土地成本是上升的 。还有 , 石家庄的落户政策放开后 , 人口流入并不算太乐观 , 以周边人口进入为主 。缺乏有力的新增人口 , 房价上涨缺乏动力 。最后 , 石家庄当地的工资收入偏低 , 老百姓对于目前房价已是有心无力了 。
感觉石家庄的工资不高 , 疫情过后 , 石家庄的房价会降吗?
谢邀 , 谢谢您的话题 。石家庄是历史名城 , 疫情过后 , 房价不会太低 , 买房的人也不会太少 。虽不是什么沿海城市 , 但这地方人杰地灵 , 历史上出现许多名将名相 , 比如东汉三国时期的赵云 。唐朝贞观年间一代名相魏征 , 都出自于这里 。解放战争第一个攻坚战也是在这里打响 。1947年11月 , 以杨德志 , 罗瑞卿率领的晋 , 冀 , 鲁 , 豫大军攻占石家庄 , 歼敌两万四千多人 。
你觉得石家庄的房价如何?
之前分析过很多次了 , 简单再说说吧 。主城区 , 无论老城区还是新城区 , 房价整体还会往上走 。根据过去几年的数据 , 主城区人口不断流入 , 这意味着依然会有人买房 。主城区部分 , 2环内 , 长期看涨 , 地铁房涨幅会更大 , 配套好的房子也会很贵2环外到3环 , 地铁房长期看涨鹿泉正定藁城栾城这几个地区 , 整体也会涨 , 不过还是要看地段 。
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