【上海东站建成后房价会涨吗,你认为房价会大幅上涨吗】按照经济学规律,房价能不涨吗?上海作为中国的经济和金融中心,未来50年仍将保持这一地位 。所以上海的房子更有韧性,更容易涨 。只要上海的房产限购政策不放松,上涨幅度肯定会超过上海其他地区 。临港虽偏,但属于上海 。苏州虽然更近,但不是上海 。
上海临港未来房价会上涨还是下跌?
临港房价会不会上涨,这个在于政府的规划定位,政策的重视程度,人才引进的门槛 。前几天看到说浦东有人才入户政策自主权,如果若是放低本科学历在临港买房可以落户,大量人口拥入,再加以产业导入,临港漂亮的环境,完善的市政配套,房价必然会略上升 。只是,只是,这种是建立在如果的情况下 。现实是很难上涨,临港虽然建设很好,从以前的临港新城到现在的南汇新城,离市区太远了,坐地铁一个半小时不止,况人烟稀少,附近都是农村农田,整洁美观的街上冷冷清清廖廖几人,也没什么有人气的大型商业,滴水湖周末节假日才有点市区过来的,房价这几年也跟涨了一波,但是去年到现在下跌了,放眼整个南汇差不多房价都下来了一些 。
自贸区扩容,上海临港房产“限购”令放宽了,你认为房价会大幅上涨吗?为什么呢?
近期肯定会上涨,未来中长期还会持续上涨 。目前房价只有2万,未来预期可以达到4万 。而且只要上海房产限购政策不放松,上涨幅度一定会超过上海其他区域 。德先生居住在上海浦东,对临港很熟悉 。结合金融和房产,给大家讲讲 。讲得好,大家关注我,再多点点赞 。1.只要是人口持续流入区域,房价一定会持续上涨,只不过是快和慢的问题 。
上海作为中国经济和金融中心,在未来50年后仍然会保持这个地位,所以上海区域的房子,抗跌性更强,上涨更容易 。2.上海的限购政策在近几年都不会放松,现在临港地区放开限购,对于外地户籍的刚需人群来说,终于可以在上海买房了 。刚性需求终于有泄洪口,但是土地供给仍然管理严格 。按照经济学规律,房价能不上涨吗?3.有人说去临港买房,不如去苏州买房 。
其实认识错误性更大,没有考虑到户籍政策 。北上广深户籍政策仍然会长时间存在,这些城市的优良资源仍然是倾斜于当地人口 。临港虽然偏但是属于上海,苏州虽然更近,但是不是上海 。4.临港虽然离上海市中心很远,但是未来潜力不可小觑 。上海整体建设思路,就是要像西方超大城市管理一样,周边要建设多个卫星城 。临港作为六大卫星城之一,未来部分区域的房价可能都与城区房价持平 。
随着上海东站的建设和多条地铁线路的推进,港口附近的位置再也不会那么偏僻了 。5.临港本身的区位也很优越,属于上海自贸区,未来经济发展潜力大,人口吸纳能力更强 。整体区域面积有限,导致未来稀缺 。中国的房地产市场是一个政策导向的市场 。只要配套政策足够,一切资源倾斜,一座城市就真的被创造出来了 。
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