而且一万多 ， 两万多的时候你买不起 ， 四万的时候还是买不起 。因为成都的工资收入水平和消费不成正比 ， 特别是2015年以后 ， 成都房价的飙升让很多人感到了很大的压力 。目前成都房价两极分化严重 。主城区新盘大多是2-3万加一平 ， 高新城南甚至能达到4-5万 。但是成都也有很多低价区和低价物业可以让中低收入家庭上车 。
成都的房价太高 ， 外地人买不起 ， 该怎么做能继续生活在成都呢？
【成都房价买不起,成都的房价太高】
成都房价目前两极分化严重 ， 主城新盘大多2万-3万加一平 ， 高新城南甚至能达到四五万 ， 但成都也有很多低价区域和低价楼盘可以让中低收入家庭上车 。我的观点 ， 刚需自住先上车 ， 不用太在意品质 ， 因为咱们暂时也没有哪个能力 ， 不要一直等 ， 这么多年 ， 绝大部分人的收入是跑不赢房价上涨的速度的 。想想五年前 ， 首付20万大把可以上车的机会 ， 现在呢！很多新盘动辄两百万 ， 多少人有这个实力 ， 无数人为了一套房给自己和家庭背上了一辈子的经济负担 ， 实属不值！成都房市 ， 目前来说对于中低收入的刚需人群 ， 任然有上车的机会 ， 总价七八十万即可在成都安个家 ， 比如市区的老小区 ， 俗称老破小 ， 目前是被市场所抛弃的一个地带 ， 很专业人士不建议购买 ， 因为居住环境不好 ， 升值空间有限 。
但作为刚需人群 ， 预算又不够 ， 咱们还挑剔什么呢 ， 直接上车吧 ， 几十万在成都市中心安个家 ， 不再居无定所 ， 有一个属于自己的小窝 ， 这不香吗！虽然环境没办法和中高档社区相比 ， 但位置好 ， 生活方便 ， 医疗教育条件好 ， 交通四通八达 ， 以后有条件了 ， 再考虑置换 ， 还有一个可能 ， 目前老破小拆迁利率小 ， 但长期看 ， 十年二十年以后的政策走向谁也不知道 ， 运气好拆迁成功 ， 少奋斗二十年[惊喜] 。
买不起成都的房子怎么办？
谢谢邀请！我也是外地人在成都呆了近15年 ， 现在在成都买房子 ， 说真心话确实贵 。因为成都的工资收入水平与消费不成正比 ， 尤其2015年以后成都的房价飞涨 ， 让很多人都感受到了巨大的压力 。看你的问题 ， 你应该是一个女孩子 ， 你还有和男朋友一起分担购房压力的想法证明你是个非常优秀的女孩子 。现在成都的生活消费已经很高了 ， 虽然比不上北上广 ， 但是因为收入的原因很多家庭收入都用在了房贷支出孩子教育日常消费医疗等方面 ， 很难有家庭收入盈余 。
这是很可怕的事情 ， 正如你说的一样 ， 购买房子以后 ， 可能接下来的就是各种还钱 。所以购房要谨慎 ， 尤其现在国家反复强调房住不炒 ， 不要在当下成为了最后一波接盘侠 。如果分析成都和你老家县城的房子的话 ， 个人觉得如果你们打算定居成都 ， 那么一定是优先考虑在成都购房了 ， 只是要考虑购房的时间节点和购房的区域 。今年的疫情让国家经济遭受重创 ， 同时也影响到千千万万普通人 ， 目前的房价又处在历史高位 ， 你可以看看成都现在的二手房销售存量将近14万了 ， 现在很多之前投资或者多套的购房者都在准备抛售房子 ， 所以不要轻易去当接盘侠 ， 现在的房价很贵！接下来应该会逐步下行 ， 你们如果要买 ， 可以多关注房价波动 ， 但现在不是出手的时机 。
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