福州厦门房价暴涨的本质是福建的城市建设跟不上福建的经济体量和人们的需求 。福建人的钱包越来越大 。而福建只有福州和厦门是最理想的城市，自然推高了福州和厦门的房价 。分析完福建人的购房心理，我们再详细分析一下供求关系 。福建地处中亚热带和南亚热带，在甘薯传入福建之前，这两个地带的代表土壤分别是不适宜种植的红壤和砖红壤 。
福建莆田房价为什么那么贵？
【福建房价为什么那么贵,福建莆田房价为什么那么贵】莆田！莆田，是福建下的一个地级市，自古以来是闵中的政治经济文化中心，全市总人口329万人 。其中莆田还是著名的侨乡，截止2012年，莆田还在侨胞150万人，其中华侨31.43万人，华人118.57万人 。2017年 。莆田以2045.19亿的GDP，排名在福建省的第七名，增速为8.4%，此增速超过全国6.9%的平均增速！这个名字在2016年成立一度成为全国关注的焦点，楼主说到莆田楼市很高，今天我们就来分析分析！首先，在2017年，全国三四线城市普遍上涨，不早说莆田市是东部城市，现在就是西部的四线城市，房价就已经过万 。
现在大家已经见怪不怪了 。2017年，由于一线城市不断加强楼市调控政策，限购，摇号等层出不穷，同时银行贷款利率上浮，高的甚至提高到20%，购房成本上升 。炒房团于是将目标从一线城市挪到三四线城市，由此，2017年，三四线城市出现暴涨的情况 。同样作为沿海的四线城市莆田，覆巢之下岂有完卵？肯定也不能幸免！第二，说到莆田，大家自然而言的就想到2016年站在风口浪尖的莆田系 。
莆田系，主要指莆田系医院，现在主要形成四大家族:陈詹林黄 。国内的玛丽医院玛利亚妇科医院华夏华康华东博爱仁爱曙光以及北京的天伦不孕不育医院玛丽妇婴医院等，都是他们的产业 。据官方统计，莆田医疗商占中国民营医院的80%份额，当年号称莆田系下的医院一年的营业额和西部的一个省的GDP持平！试想一下，这么有钱的莆田人，他们的老家，房价能不高吗？ 。
福州房价为什么那么贵？
其实福州的房价从2018年到现在一直在下跌，2015年起确实被炒高了，2017年大概到了山顶，之后就缓慢下跌了 。目前房价高，主要有几个方面 。一是新房贵 。有些开发商拿地贵，成本高，在山顶拿的地，现在还想大赚一笔，有些甚至用高佣金全民营销去拉人，可耻可恨 。二是接盘侠不甘心 。这类房子大多有价无市，接盘侠不甘心贱卖，挂个高价，万一有个傻子呢 。
同时还有不少中介下场炒房的接盘团，连哄带骗傻白甜 。三是核心区价格高 。目前在福州2万左右的房子很多，二手房各个区都有安置房除了鼓楼外，各个区1万多的都很多，有些很不错三环三江口马尾1万多的新房处处都是闽侯1万的安置房也随处可见但鼓楼的房子确实贵，然后就是几个带学区的，本人不太推荐刚需购买，有钱人除外 。
为什么厦门房价比福州贵？
作为福建人，我刚好在这两个城市都生活过 。大学四年在厦门度过，目前在福州工作也已经6年 。厦门房价比福州高，可以从以下几个方面来阐述 。1.厦门市区面积较小，可开发面积也相对有限，地价就较高 。2.厦门是旅游城市，人居环境相对福州要更好，更宜居 。3.厦门承接了闽南泉州晋江石狮等周边经济活跃城市的购买力，进一步推高厦门房价 。
福建福清一个县级市的房价为什么这么高？
福清平原面积200平方公里，相比连江平原面积40平方公里，长乐平原面积75平方公里 。大平原地区为后期发展提供了更好的空间 。福建经济最强，福厦泉，福清是必经之路 。很容易形成经济圈 。3侨乡 。环境塑造了福清人的性格 。4还有很好的产业链，有工业，电子，化工等 。5江阴深水港，高铁，高速6福清GDP 1228亿，福州各区县人口高达140万 。综上所述，房价高并不奇怪 。
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