2003北京通州房价,北京通州和其他区比

通州房价和市区房价没法比 。通州房价的高低取决于是郊区还是中心 。因为通州离市区特别是CBD比较近,配套也比较成熟,而且通州地铁八通线是2003年开通的,比其他郊区早 。即使在相对紧密的国际贸易中,高峰时段的拥挤和人流也是难以忍受的 。作为在市区工作的人,住在通州并不是最好的选择 。如果房价高,大量居住在通州的人口会回流到市区,所以高于市区的房价是支撑不了的 。
北京通州和其他区比,房价不高的原因有哪些?

2003北京通州房价,北京通州和其他区比


通州的房价高与低要看他是作为郊区的属性,还是作为中心的属性 。一作为郊区来看并不算低,原因如下:第一,通州如果按以前郊区来说,房子均价已经算比较高了,比昌平顺义大兴门头沟和房山等相对较近的郊区整体都要高,不能说不高 。因为通州相距市区,特别是CBD相对较近,配套成熟,而且通州地铁八通线2003年就开通了,比其他郊区开通地铁的时间都要早 。
第二,通州房价不能和城区房价相提并论 。因为作为郊区,他虽然比其他郊区交通配套资源等有一些优势,但是毕竟距离城区还是有20多公里的距离的 。即使是到相对较近的国贸,高峰时段通勤的拥堵和人流等也都是很难忍受的,作为城区上班的人来说,选择在通州居住并不是最好的选择,如果房价高了,那么就会有大量居住通州的人回流到市区,所以高于城区的房价是支撑不住的 。
【2003北京通州房价,北京通州和其他区比】第三,在通州之前,其实大产业相对较少 。总的来说,没有多少科研单位、高等院校等 。党政机关,没有多少大的知名企业 。该地区的工作无法支撑这么多房子的容量,所以他们更像是睡在城市里 。作为第二副中心,房价受限购影响较大 。如果限购没那么严格,应该会高一些 。通州成为副中心后,实行了比市区更严格的限购令 。

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