最近南平延平区二手房7000-8000,建阳也差不多 。建瓯是县级市,差6000-7000 。松溪政和等南平周边地区太偏远,无法显示地区名称,武夷山价格偏高,直接比得上延平区 。现在,我们来谈谈为什么价格高 。
月薪四千,房价1万多,疫情过后南平楼市成交寥寥,房价会跌吗?
谢邀 。象南平这样三线城市,房价一万多 ,不算太高,降价空间不大 。理由,一曰政府调控力度与政策导向,以及民间与官方的资金的走向 二为现有楼市存量,多寡决定价位三是刚需状况,国人买房大都毕全家之力,甚至家族力量四吧,是国家的城市化与城镇化趋势,不可逆,农村败落也是近期趋势五是,疫情过后,内循环经济,六保政策措施出台,房地产作为支柱产业,是国家力保之行业,所以不会有大波动 。
南平建瓯属于几线城市,房价怎么那么高?
最近看南平房价,南平延平区二手房房价要7000-8000,建阳也差不多价格,建瓯是属于县级市差不错也6000-7000,南平周边例如松溪政和由于太偏僻直接不显示地区名字,结合也要5000-6000,武夷山房价偏高,直接和延平区不相上下,现在来说说房价为什么高:一,乡下人口集中县级城镇农村人口外出打工,很大部分没到福州厦门泉州等地而是到就近的县城,人口集中,小孩上学,还没开发房产时大家都租赁私房,开发楼盘就开始买房,有需求市场 。
二,山区地少地太少,开发商品房还是有限,开发商定价高,需要回笼资金,付钱给当地政府,并且这些县级城市开发商都是小开发商,等不起太长周期,房价定价就高了,有点市场需求,房产就这么多,房价我们说了算的感觉 。说实话,根据当地人收入,这些房价还是偏高,觉得3000-4000的房价才合理,外出打工者工资收入只有3000左右的居多,而且一家可能只有一个劳动力,如何支撑贷款买房? 。
福建南平的房价会不会跌回2015年的水平?
南平的房价目前约8300元每平方米左右南平市是福建省的一个四线城市,地处福建省北部,是一个山区城市 。由于南平市的地理位置相对偏僻,所以南平市的经济在福建省的发展水平较低 。房价水平比一般四线城市的稍微高一些 。这也是受到福建省整体房价水平较高的影响 。由于南平市的地理位置和交通条件都不好,没有十分发达的产业,所以南平市的经济也并不算好,直接影响了南平市房价的上涨空间 。
但是福建省整体的高房价又让南平市受到影响,所以短期内大幅下跌也不太现实 。南平市在2015年的房价大约在4700到6300之间 。其实看上去跟现在的房价差距不算大,也不算小 。如果南平市的经济出现严重下滑,那么还是有可能跌回到6000元水平的 。在这里码字的诸位都不是富二代,希望大家互相帮助,看完以上内容 。这里是悟世居士,原创观点,欢迎讨论 。
市政府搬迁到建阳,南平的延平区,未来真的房价会下跌70吗?
很高兴接受你的邀请,回答这个问题 。市政府搬迁到建阳,建阳就会成为南平市的政治中心,很快就会成为经济中心文化中心 。那么,延平区将很快就不再是的政治经济文化中心的地位 。人口将回归到一个相应的区政府所在地的水平,也就是以后延平区的经济也会回归到一个相应的水平 。市政府的搬迁,现在的市政府用房和工作人员的住房,将会有相当部分会闲置出来 。
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