济宁房价比威海低 , 恰恰说明济宁不值得回来 。第二 , 济宁GDP第六 , 威海第十 。貌似济宁经济不错 , 但是你没看人口 。济宁800多万人 , 威海220万人 。人均GDP全省第二 , 是平均水平的1.7倍 。济宁人均倒数第五 。第四 , 威海的教育资源济宁能比吗?
【济宁各县市最新房价,济宁房价如何】在威海待了6年 , 近期想回济宁 , 济宁几大区特点介绍 , 济宁房价如何?
听哥一句劝 , 千万别回来 。济宁房价比威海低些 , 这恰恰说明济宁不值得回来呀!理由一 , 山东还有比威海更好的环境吗 , 那可是海滨城市 , 一直占据中国宜居城市前十之列 , 上网查了一下 , 2018年山东只有四个城市一年当中没有污染天数 , 威海什么PM2.5可吸入颗粒物氮氧化物二氧化硫等等 , 全部排名山东省第一 , 只环境一项就让人羡慕 , 难怪这么多外地人购房 。
再看看济宁 , 那是京津冀污染重点防治城市 , 一到冬天雾霾天气 , 那是政府逼着限产停产 , 别说企业盖房的都一律停工 。为了家人的健康 , 未了下一代着想也不该回来 。理由二 , 济宁GDP第六 , 威海第十 , 看起来济宁经济好呀 , 可你没看人口 , 济宁800多万 , 威海220万 , 人均GDP那是全省第二呀 , 是平均值的1.7倍 , 济宁人均是倒数第五 。
你看看经济一比就比下去了 。济宁挖煤为主 , 以后资源枯竭未来发展能好吗?今年肯定被临沂超过 , 济宁真没有什么前途 。威海现在是投资热土 , 什么阿里巴巴物流比亚迪电池厂都要开工了 。理由三 , 济宁留不住人才 , 一直是人口流出地区 , 而威海市是人口净流入地区 。人口外流的城市 , 你现在回济宁买房 , 未来能比的过人口净流入城市?理由四 , 威海教育资源济宁能比得过吗?山大威海校区 , 哈工大威海校区 , 哈尔滨理工大学荣城校区 , 山东交通大学威海校区 , 北京交通大学等等 。
济宁济北新区 , 房价都是一万四左右 , 值得买吗?
我觉得不值得买 。济北新区有什么?房价贵基本上是沾了所谓学区房的光 。济宁实验小学和济宁实验初中 。就凭这两所学校房价就要比整个市区均价高出三四千?真是搞笑 。而这两所学校都是新校区 , 老师很多都是刚入编的年轻教师 , 还有不少合并的之前拆迁村里学校的教师 , 师资力量其实比不上老市区的学校 , 也就硬件设施好一些 , 而且随着周围新楼盘扎堆 , 都打着这俩学校的旗号卖房子 , 导致最近几年生源爆棚 , 学校也不得一次次把班级扩编 , 因此教学管理上更是难以和传统的重点学校相比 。
除了学区房 , 冀北新区其他方面没有优势 。配套设施不全 , 买个菜都不方便 。大型超市离佳世客不近 , 再往北就是郊区 , 没地方去 。相对来说 , 市区其他地方的房价虽然不如北部地区 , 但都各有优势 。不用说 , 在老城区 , 学区内的尚超公园菜市场医院非常成熟 , 选择也很多 , 一直是济宁最受欢迎的地方 。
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