大连的大部分外来人口来自东北三省和内蒙古 。受东北经济下滑影响 ， 大连房价近两年略有下降 ， 前年下半年触底 。最近有一套房在售 ， 很多都打电话咨询 。可见大连房价低是公认的 ， 我们小区很多外地人来这里买一些养老 。现在很多小城市房价都在一万以上 ， 大连的房价还是比较便宜的 。气候宜人 ， 物产丰富 ， 人文环境好 ， 所以还是有很多人选择在大连生活 ， 人口流入明显 。大连政府控制房价做得很好 ， 保障房政策很好 。任何生活有困难的人都可以申请政府的廉租房 。这是对政府的褒奖 。房价上涨是必然的 ， 大连都建好卖了 。谁能想到前年大连库存惊人 ， 不到两年就全部消化完了 ， 太快了！没有库存 ， 房价必然会涨 。
大连房价一路上涨 ， 是什么原因导致的？18年在大连购房合适吗 ， 哪些区域适合购买？
大连房价一路上涨是由于很多原因导致的 ， 土地资源的稀缺政策的因素经济的发展供求关系大连是一座外地人多余本地人的城市 ， 走大街上五个人有四个能是外地 ， 四川河南河北湖南湖北吉林黑龙江这些地区的人不再少数 。首先前几年大连的经济还是不错的 ， 飞速增长 ， 很多在这里打拼很久的外地人 ， 有了点实力就想在这里买房安家 ， 需求大增 。
大连是沿海城市 ， 山地比较多 ， 可拿地非常的少 ， 尤其是市内市区 ， 土地资源是非常稀缺的 。18年限购后大连的房价呼呼的涨 ， 曾经不太发展的老甘井子都呼呼的涨 ， 配套也随之完善了 。有资格的可以选在中山沙河口西岗买 ， 没有资格的去一些不限购的地区买 ， 比如甘井子开发区等 。究竟哪个区域适合买得看自己的条件和想法 ， 自住？养老？投资？刚需？根据自己需求的想法来！ 。
大连未来五年房价走势如何？
最近有一套房出售打来电话咨询的好多是北京上海天津南京的可见大连房价偏低是被公认的我们的小区好多外地人来这里买的有的是留着来养老的现在好多小城市的房价都一万多了 ， 大连的房价还是相对便宜的 ， 气候怡人物产丰富人文环境很好所以还是有很多人选择来大连生活人口流入明显大连政府在控制房价上做的很好保障房政策非常好生活有困难的都可以申请到政府的廉租房这点为政府点个赞房价走高是必然的大大连都好建满了也都卖掉了谁能想到前年大连的库存量惊人就在不到两年时间全被消化速度太快了!库存没了房价必然上行 。
在大连 ， 2018年适合买房吗？
千万别买！除非你必须要买！如着急结婚！为什么？很简单 ， 以新房二居室70平为例 ， 报价大概在120万左右 ， 存某余利宝利息在5万左右这个比较保险！存银行理财能达到6万以上！如把房子出租除去物业费 ， 暖气费 ， 电器装修折旧费等 ， 剩余2.5万左右 。亏了一大半！最关键租房还得需要付中介费 ， 自己找还会浪费大量时间带人看房！最关键的是这半年房价在原基础涨了百分之五十左右 ， 40万 ， 40万 ， 40万 ， 一个普通人不吃不喝10年白干了 ， 你认了？你服输了？你不叫唤了？便宜时候你不买！涨价你买！你傻啊！！！都已经这样了 ， 就别当接盘侠了 ， 等吧 ， 租房都比这合适 ， 攒钱吧少贷款 ， 机会是留给有准备的人 ， 天道循环 ， 屡试不爽 ， 会降得 ， 时间不长 ， 4年左右 。
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