真正被房价压得喘不过气来的年轻人 。我不知道未来房价的走势,但我能看到有房的人和没房的人的生活 。这里,我就说说第一种人 。如果你想有房子,你可以拥有它 。不缺钱,靠这个也能赚钱 。第四类是没有房子的人 。没有房子的人,大致分为两类 。目前他们还没想过买房,另一部分是刚需者 。他们才是期待房价下跌的人 。如果房价太高,他们不会出首付,所以不敢轻易下手 。房价太高了 。
中国房价有下跌的可能吗?
房价真是压的年轻人喘不过气,我不知道房价未来的走势但我能看到身边有房子人和无房人的生活,下面我就来说几种人第一种,房子想有就有,不差钱,靠房可以赚钱 。这些人包括老板高官富豪,明星,对于他们来说房多涨了更好不涨也不怕 。第二种,暴发户,拆迁户手里一夜间有了大量房屋,靠房发家致富,这里还有一些就是前期炒房者,靠炒房积累了一定财富,房价虽高,但他们期望房价更高 。
第三种,刚需有房者,这里刚需有房者可以分为两种,一种是低价买入者,这些人买的早,还贷压力比较少,积累一些闲置资金后在房价诱惑下会尽可能再入手房产,这样其实也是由刚需像炒房者的慢慢过度 。一种就是高价接收刚需,这类人最多最难,他们买房要积累很久甚至东拼西凑凑个首付高价买入,为什么高价买入,生活让他回不了农村或其他城市,怕房价继续上涨 。
买完房后生活就只剩下工作未还房贷,房贷占据开支很大一部分,不敢做其他事,不敢轻易换工作,怕手里断供,这类人最多,但是他们也期望房价涨,不然自己辛辛苦苦挣得钱打水漂 。第四类就是没房者,没房者大致也分两类,目前没想过买房,另一种就是刚需者,他们才是期望房价下降的群体,房价太高攒不够首付,攒够也不敢轻易入手,房价太高 。
房价下跌真的有那么可怕吗?
谢邀请 。房价下跌不可怕,而是卖不出去,没人要才可怕 。玻璃大王曹德旺说,有钱的买了好多套房,没钱的永远买不起 。这句话非常有道理 。我小县城内,能买得起房的人,都有好多套在对外卖,买不起房的,国家白给房,还要给管物业费,不然,他们就交不起 。如今的房价,涨或是跌,都不能起到增加销售量的作用了 。继续涨,多制造几个男光棍女剩女,跌下去,影响以后政府卖地 。
每年需房结婚的年轻人就那么多,房价经过二十多年的涨,一些以前想买房住的,都已老了,他们是不会再折腾买房的 。在县城,房子在炒房客购房饱和,房价难涨难卖的情况下,每年的购房人数,会是不会有多大变化的,就那么多人,就那么百分之几的中低阶层的适婚年轻人,他们必须要买房结婚,所以,房价再怎么涨,只要六个钱包能付得起,他们也会买,必须买房结婚 。
房价涨得只要六个钱包能付得起,房子再大涨还是会有人疯狂的买 。如果中下层需要结婚的年轻人六个钱包也买不起了,房价到顶,房市也到尽头了 。彻底没人买中下阶层内也没人能买起了!房价下跌,不下跌到中下层结婚年轻人六个钱包买得起,也等于跌对销售量一点作用也没有 。其实,房价下跌不可怕,在缓慢下跌中还是有人买得起会买的 。
可怕的是买不起,没人买 。生活在小县城,家内能有个十万二十万的家庭,都有房 。没有房的,混得不欠帐,有个温饱都不错了 。七八十万的房,对他们来说,他们连想都不会想 。二十多年的房价上涨中,十个人,能买房的七个人,早已买了 。剩下的三个人,白送房,他们都不会要了 。当今中国人的住房,买了的买多套,没买的是需要国家送的,如国家不赠送,中国永远会有一部分人无房甚至流浪 。
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