楼盘烂尾会有新开发商接盘，一般当地政府会寻找新的开发商来接盘，但这个过程通常都需要较长时间，有些烂尾楼盘等好几年也没人接盘，有的只需要等几个月就有优质的开发商来接盘 。等有新的开发商来接盘之后，原开发商与购房者签订的购房合同仍继续有效 。
楼盘烂尾怎么办1、在搞清楚产权归属后，购房者则应尽量与其他业主一起，获得最大限度的法律支持 。
2、如果所购买的楼盘只是存在“烂尾”可能，可以尝试给开发商一点时间，如果其能在短时间内筹措到资金，完成后续工程，购房者的损失便可降到最少 。
3、若是开发商因为资不抵债而破产，遭遇“烂尾”危机，则不可将房子退给发展商 。因为退房以后，购房者拿不到购房款，只能拿到收据或欠条 。购房者和发展商之间的关系，将由买卖关系变为债权债务关系 。假如发展商最后因资不抵债，不得不宣布破产，其资产被法院拍卖，而根据破产法偿债先后的规定，消费者比一般债主更容易得到发展商的补偿款(特别是消费者已经通过预购、获得了房屋产权 。
【楼盘烂尾会有新开发商接盘吗】4、若决定要起诉发展商时，业主也必须齐心一致 。
楼盘烂尾房贷怎么办楼盘烂尾的话，贷款必须继续偿还，因为和银行签订的贷款协议是有法律效果的，就买房者而言，房屋变成烂尾的主要因素是产权问题，这需让开发商来处理，假如无法解决，则需拿起法律的武器来维护自己的利益 。
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