虽然与俄罗斯接壤，受历史原因和俄罗斯经济形势制约，没有良好的发展机遇 。本来可以靠着资源换饭吃，但是一段时间的疯狂开采之后，不少林区和矿业都濒临资源枯竭的窘状 。所以 整体房价比较低迷，省会城市哈尔滨，最高房价也在一万五千块一米左右 。这还是说的主城区和重点发展的地区，周边区县的房价只有五六千元 。而其他主要城市房价更低，至于有些偏远的县市和资源枯竭地区，房价更是低到可怜的地步，两千一下一米的也有 。
主要原因是发展滞后 。主要因素之前已经介绍过了，这里不再赘述 。房价低并不意味着更多的人买得起房子 。黑龙江省的平均工资水平在全国处于末位，远远赶不上房价 。2019年哈尔滨工资水平报告数据显示，平均工资在3800元左右 。按照这个标准，每年可以在主城区买一套三米的房子 。买一个100米的房子，不吃不喝要30多年 。
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