至于淄博张店未来五年的房价走势，相比大城市，淄博只是小而透明 。个人认为，淄博的房价这几年应该会小幅上涨 。我是土生土长的张店人 。要说淄博的房价，其实指的是张店和临淄的房价 。@淄博平均工资过万，但是没钱就背 。@前几天恒大在开盘，几乎都是全款 。淄博人真的看不懂淄博的楼市 。
山东淄博的房价还涨吗？
说一下个人观点，举几个例子，不喜勿喷！我是土生土长的张店人，要说淄博房价，其实就是指的张店和临淄的房价 。1、我是九几年淄博五中毕业的（不说自己是三十几级了），大学毕业就业到铁路 。当时我们那级8个班，每班近60人，现在还在淄博生活的也就一百多人，当时做为全市最好的学校，好一点的人才都去国外或一二线城市了 。
说淄博人口没怎么流失的，看看身边，东北过来的，安徽（以干装修和加工为主），南方（以茶叶和小商品小手工修表等为主）周边外市邹平博兴为主（有钱人，迁入稍大城市，现在也一般由于前几年民间借贷破产返回原籍或更富了迁往青岛济南） 。上述大多人以租住为主，而房主本地人大多改善居住环境迁往市西边了 。所以看着淄博住房空置率不高 。
2、做为一名铁路职工，大家看一下从铁一到铁六村还有王舍等铁路宿舍，大多都是租出去了，去周边小房产中介看一下，基本铁路上的房子都在挂着卖 。铁一到铁三改造南广场知道为什么基本没有钉子户吗？除了老人，基本上在外面都有一套甚至几套房子 。还有我身边的同事包括我，前几年基本都在青岛济南集资建房了，户口很多人都迁到青岛济南了，只是老人还在淄博所以还在淄博居住 。
3、老同学去年迁到福州去工作生活，当时在淄博西十路的房子，从1万6挂出去到现在降到当时买房子时的价格1万三才卖给一个东营人，没有亏，全过程我都参与了，见识到了房产中介的嘴脸，房价的虚高也有房产中介的一份功劳 。上述三点说涨不会再和前几年那样疯长了 。再说一下不会大跌的原因 。1、政府财政靠买地这都知道，最不希望房价跌的人就是地方政府，而且在房价虚高中起绝对推动作用，迁政府机关医院学校建公园等 。
2、农村包围城市，去农村看看已经没有年轻人，想结婚首先要城里有套房 。3、可能有人反对这个观点，二胎政策真的在推动房价，我身边的朋友百分之五十换房是因为生了二胎，更换居住环境和学区房（这是重点） 。4、再就是环保问题造成成本上浮 。所以淄博房价个人认为近几年应该会小涨 。而过几年相对于工资水平来算肯定会跌 。
淄博现在出台的房价限价令对房价有什么影响？
说到这个就来气，什么限价什么调控，全是坑老百姓的，政府控制地价，土地拍卖价格达不到政府预期就给流拍，齐盛湖西边一块地在只有一家竞标的情况下，自己举牌加价18次，都成笑话了，一亩地一千三百多万，房价能低吗？所以房价上涨是必然，估计还会涨，限价调控都是做给大众看的，我已经采取措施了，再涨就不怪政府了，怪市场，这就是无赖行为 。
淄博楼市213新政（限价限售）已过去一个多月，现在房价如何？
淄博的房价限购之后，也就是买了新房过后取得房产证三年后才能交易 。现在的价格基本集中在1万左右 。@幸好已经离开淄博了，淄博已经变味了，让人不再留恋，淄博的土豪们你们胜了，然而你们并不能给淄博的老百姓带来任何优越感，而是不停的在给这个满是创伤蹒跚前行的城市伤口撒盐 。淄博，我的家，但已不再令人向往！@“按照淄博的GDP和人均收入来说，现在的房价是可以支撑的，不算很高 。
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