直说大实话的大嘴说今年临沂一二手房都在跌,下半年特别明显,主要原因还是因为银行政策,贷款审批严格,征信不好,流水不能覆盖还款的2倍,单身的都很难批贷款 。今年恐慌的有一批炒房客,投资客,有的是信用卡刷爆,想顺势捡便宜的,小赚一笔,没想打金融政策打压,房产一蹶不振,投资血亏 。但话说回来了,有房子不缺钱用的房主,现在没有卖房子的,下半年购房者观望着居多,买涨不买跌,房子越便宜越没人买,现在不是卖房的好时候,但确实捡便宜的好时候 。
前几年临沂房价暴涨,最近房子交易量急剧下降,房价走势会怎样?
前几年临沂房价暴涨 。今年进入横盘状态,成交量大幅下降 。房价会暴跌吗?我们来分析一下 。其实前几年房价暴涨的几年也是临沂去库存最快的几年 。就是这样 。房子涨得越快,卖得越快,卖得越多 。但一定时间内需要买房的人数是有限的 。这些人基本都是几年前买的房,也就是说这一波韭菜已经割完了,新韭菜还没种出来 。但是开发商盖的房子越来越多,卖起来很难,这也是成交量锐减的原因 。
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