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梅州市房价会涨吗,广东梅州市兴宁的房价

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万元以下的房价没问题 ， 石家庄我们县城的房价差不多 。去年并入石家庄的几个区 ， 原来都是一个县城 ， 现在变成区后都破万元大关了 。无论梅县还是梅江区 ， 新房房价都高达每平米8.9万甚至上万 。梅州是一个经济严重落后的山区城市 ， 物价高 ， 收入低 。作为一个普通工薪阶层 ， 这样的房价真的离谱 。
广东梅州市兴宁的房价 ， 2019年会继续涨吗？
大凡山区地方的商品住宅楼几乎是有价无市 ， 估计有四成是有钱人买来炒房 ， 真正有需要入住的相信仅可够五成楼市等同股市 ， 君不信可看商品楼上的阳台时常有衣服晾晒的就是有常住人 ， 其余基本空房 。房价高的因素是多方面:主要的是一:近年土地出让金高建设成本高 。二:政府要求控制土地分配使用率和配套措施多(如学校 ， 幼儿院等) 。
【梅州市房价会涨吗,广东梅州市兴宁的房价】广东梅州梅县新城房价会继续涨吗？
谢邀！老实说 ， 我对房地产业一窍不通 ， 作答这类问题 ， 完全是菜鸟 ， 只能讲述一下自己的观察 。梅州是四线城市 ， 2017年的GDP是1100亿左右 ， 按人口计 ， 应该排在广东省的末尾 ， 别说和省内的其他城市比 ， 就连相邻的江西赣州福建龙岩 ， 经济都远胜我们 ， 可想而知 ， 梅州是有多穷！与落后的经济相反的是 ， 房地产的建设是一浪高过一浪 ， 房产的价格更是一路高歌 ， 突飞猛进 ， 不断刷新新纪录 ， 令人瞠目结舌！目前梅州购房的人群中 ， 我了解到主要需求的有三种 ， 一是新婚购房的 ， 二是没小区没车库没电梯进行升级购房的 ， 三是各县区因农村缺乏就读医疗条件进城购房的 。
新婚购房的 ， 大多是顺应目前社会的潮流 ， 也是减少家族矛盾的举措 ， 客家话说的住开来 ， 但这种情况 ， 一旦小孩出生 ， 老一辈还得凑在一起合带下一代 ， 我的意思是指房子是富余的 。因为原来的房子老旧 ， 或是没小区没车库没电梯而购置新房的 ， 那么添置新房后 ， 原来的房子就腾空出来了 ， 或租或卖 ， 全看自己的经济能力了 ， 也是房子富余的 。
第三种是因为各县区的农村因学校取消 ， 小孩读书不方便 ， 或老人在农村医疗健康方面的服务不足 ， 从而进城买房的人群 ， 这个是刚需 ， 而华侨城新县城的房子 ， 多数应是梅州各县区农村搬迁来的群体 。除了炒房团外 ， 还有一股就是年轻时在外辛苦打拼 ， 年老退休后 ， 决定回梅州养老过慢生活的人群 ， 这股人可能是购房没有压力的 。目前 ， 不论梅县区新县城还是梅江区 ， 新房的房价很多每平方米已经高达八九千 ， 甚至上万！梅州是经济严重落后的山区城市 ， 物价高 ， 收入低 ， 作为普通的工薪阶层来说 ， 这样的房价实在是高的离谱！事实上现在购房的人群中 ， 有很大一部分其实是年轻人在珠三角等经济发达地区打拼来支撑的 。
梅州其他县区的房价会跟着涨吗？
其实万元以下的房价还好了 ， 我们石家庄这边的县城房价也差不多都是这个价格 ， 去年并入石家庄的几个区原来也就是个县城 ， 现在变成区后全部破万元大关了 。而靠近北京天津的就更加不用说了 。国家政策出台是为了防止炒房团恶性炒作 ， 尤其是加杠杆炒作 ， 但并没有说不让老百姓正常买房 ， 也没说一定要房价跌下来才算调控好了 ， 所以如果是正常居住该怎样买房就怎样买房 ， 不用考虑太多 ， 如果投资 ， 没有杠杆的话我觉得就是放五年到时也会比存款利息要高 ， 况且到手还可以出租赚租金 。

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