数据显示，10月滕州二手房均价为8203元/平方米，环比上涨0.74% 。也就是说，滕州的房价还在上涨的过程中，但这并不意味着滕州的房价未来还会继续上涨 。毕竟滕州居民收入不高 。更何况之前滕州的涨价很大一部分是因为山东省大规模的棚改拆迁 。货币化安置导致滕州房价上涨 。但现在随着国家收紧货币安置，未来痛苦的代价大概会下降 。
滕州的房价是多少？
滕州房价降了，新房环比下降8.29%，薛城区新房环比下降0.22%，峄城环比下降0.51%，滕州各小区挂牌房价和近期新开楼盘滕州房价降了新房环比下降8.29%滕州市新房平均单价7,543元/，环比:-8.29%，同比:19.9%滕州市二手房平均单价8,381元/，环比: 0.28%，同比:11.2% 。
枣庄五区新房房价呈下降趋势1薛城区薛城区新房平均单价7,769 元/，环比-0.22%，同比47.3% 薛城区二手房平均单价7,050元/，环比:-1.74%，同比:11.6%。2市中区市中区新房平均单价6,300 元/，环比: 0%，同比:39.4% 市中区二手房平均单价6,382元/，环比:0.50%，同比:19% 。
3山亭区山亭区新房平均单价5,165 元/，环比3.37%，同比 27.85%山亭区二手房平均单价5,339元/，环比:3.37%，同比:31.7% 。4峄城区峄城区新房平均单价5,687 元/，环比 -0.51%，同比 20.11%峄城区二手房平均单价5,658元/，环比:-0.51%，同比:14.2% 。
5台儿庄区台儿庄区新房平均单价5,256 元/，环比3.54%，同比18.35%台儿庄区二手房平均单价平均单价5,442元/，环比:3.54%，同比:19.5%。表示连续2个统计周期比如连续两月内的量的变化比 。同比，一般情况下是今年第n月与去年第n月比 。滕州近期新开的楼盘春风里开盘滕州春风里今天开盘了，8800一平，又排起队了 。
清水湾二期开盘清水湾二期开盘尚善文苑开盘现场尚善文苑马上开盘，开始排队了人爆满，都挤着交钱，8000多一平，滕州的房子能降价？越贵越买。日前滕州各小区挂牌价统计滨江国际御园10763元/平米阳光丽景8894元/每平米大同天下左岸名郡8428元/每平米安居小区元7927/每平米馍馍庄小区元7449/每平米二手房价过万的小区已经不少了，大多数新小区在8000-9000元的水平，同时还有部分在6000-7000元的房源可供刚需选择 。
枣庄滕州的房价会降吗？
【滕州的房价是怎么了,枣庄滕州的房价会降吗】谢邀 。题主的这个问题耐人寻味，试着理解一下，可能是想问枣庄新城和老城滕州市区的房价是否会下降？本人在枣庄居住，在滕州上班，对这个问题思考了很久，谈一下自己的看法 。先说枣庄新城 。我认为是全市泡沫最大的一个城区 。原因有以下几点1全国大行情，棚改货币化安置，导致房价猛蹿，特别是2016-2018年 。
2城区人口少，房屋空置率高，就业岗位少，居民人均收入不高，教育资源不均衡，导致内热外冷 。3开发商中介和职业炒房客轮番炒作，虚高标价，层层转卖房号，特别是国内一线房企纷纷入驻枣庄，导致价格严重背离市场价值 。目前新盘均价在7000-9000之间，二手房均价较低，但是明星小区二手房价格比新房高了许多，四季菁华二手房8500，紫光园9000，凤凰山东西区都过了9000，泡沫指150%-200% 。
100%=1，说明房价是健康无泡沫的 。再说枣庄老城 。原本是一个人口流出市区，但由于城市60年来的历史积淀，形成了一个文化氛围浓厚、消费能力高的强势人气商圈 。短期来看，老城区10-20年的历史地位是新城区无法替代的 。过去一年，老城区将东湖西南侧的两块土地拍卖给恒大和碧桂园，并引入中粮融创等全国排名前20的房地产公司接手烂尾楼 。很多钱都还了之后，才可以把军山路以北的老城区拆了 。
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