我在大连住了很多年 。目前二线城市中，大连的房价并不是很高 。不信你可以看看国内各大城市的房价收入比，可以明显看出大连的房价比青岛低 。众所周知，没有土地，房价在蓬勃增长 。德州房价跟济南一样 。2016年济南东方集团购买了7000平米的房子，下半年没有开发土地房产 。
【山东省哪个市房价低,哪个城市房价低一些】为什么山东省威海市文登区比荣成市房价还低呢？
就我了解荣成市占了威海市的地理位置优势，又是靠近工业园区的地，虽然说要靠转变机制，但是来钱快还是楼市地产 。文登区是老地方了，跟一山之隔的我们牟平吧差不多，割了许多的地，严重缩水，变成现在这个这个熊大熊二，但是吧威海不是烟台，文登的基础建设和城建是甩我们牟平或者说乃至烟台几条街的，底子好 。要是说发展往后来说，荣成房价虚高，文登占了优势不少，可以跟荣成相比，荣成市比较难，到瓶颈了，而文登后劲大，威海市要发展空间就那么大，不发展文登干嘛，思密达，车轱辘文登区的干活 。
大连和青岛比，哪个城市房价低一些，物价便宜，更宜居？
本人长期在大连生活，虽然没有去过青岛，但是，本人所在公司的总部在青岛 。综合各方面的信息来看论房价，还是大连比青岛便宜；论物价，两地都差不多，只不过大连工资没有青岛高，可能造成一种大连物价高的错觉；论宜居，两座城市应该都差不多 。大连我已生活多年，目前，在二线城市中，大连的房价并不算很高，不信大家可以看看我国各大城市房价和收入比，明显就能看出大连的房价是低于青岛的 。
大连目前一般的房子应该在1万5至1万6一平，而青岛的房价一般在2万左右 。这是我们总公司的人来大连公司后告诉我们的，说明青岛的房价确实比大连贵 。这个也不奇怪，经济发达的地区（排除人为干预的因素），一般房价都比较高 。真的论起物价，其实，大连和青岛差不多，但是，之所以很多人感觉大连物价高，那是因为大连的工资没有青岛高，所以，很多人会感觉大连物价高，并不是这样 。
其实，说句实在的，我认为北京物价也很高，我媳妇儿去北京和大连同样市中心的小吃街买同样的商品，北京就是比大连贵，为何没人说北京物价高？主要是北京挣得多 。论宜居程度，其实个人感觉两座城市相差不大 。都是海滨城市，都属于冬暖夏凉的城市，只不过大连靠北些罢了 。至于哪里比较宜居，适合生活我觉得还是看你个人 。像我本人就是喜欢在大连居住，哪也不想去，而有的人就喜欢和大家凑热闹，赶热点 。
山东省荣成市房价能跌到乳山市一样吗？
谢邀 。不太可能，但是跌个百分之30%左右还是有可能的，不过也不会突然大跌，会慢慢下跌几年，然后出现大跌，或者不出现，持续小幅度下跌，荣成的整体经济以及自然环境都优于乳山，有一定实力抵挡房价突然暴跌，但是荣成大部分的房产都是投资炒房，炒房的最重出路是卖给本地刚需接盘，荣成典型4线小城，人口流失严重，收入低下，本地刚需以及改善无力接盘，最终结果就是炒房客互相接盘，当大家都接不起，总有人断尾求生，促使房价下跌，越多抛售的房价下滑就越厉害 。
山东省德州市是三四线城市，未来房价会下跌吗？
没有可卖地皮，房地产会在一定高度中猛涨，比方说增长百分之三十，或者涨停板 。但是不会持续太久，因为房地产行业资金大，没有几个开发商能撑得住，不卖房 。在没有购买力的情况下，房地产会下跌 。买不起房子，国家有政策援助，低价房，可以购买，可以解决贫穷 。房屋下跌:，谁能接大面积，大市场的房地产 。最终大家想想就明白，谁买高价房 。
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